"對于茂業(yè)系而言，此舉注資是件一舉兩得的事情，首先是解決了其曾在入主以后即承諾的關(guān)聯(lián)交易之事，同時，最為關(guān)鍵的是持股比例絕對提高，實現(xiàn)對渤海物流控股權(quán)的絕對掌握"。上述券商人士對網(wǎng)易財經(jīng)表示。
業(yè)績增厚甚微
按照報告書介紹，秦皇島茂業(yè)成立于2008年8月，目前的主營業(yè)務(wù)為茂業(yè)百貨（金都店）的運營和管理。茂業(yè)百貨（金都店）地處秦皇島市海港區(qū)商圈太陽城的中心位置，2009年開業(yè)。
資產(chǎn)評估報告顯示，秦皇島茂業(yè)2009、2010及2011年凈資產(chǎn)分別為350萬元、540萬元和2.57億元，營業(yè)收入分別為1.14億元、1.77億元、2.33億元，凈利潤分別為-370萬元、-190萬元和-1269萬元。渤海物流2011年歸屬于上市公司股東的凈利潤約為7000萬元。
以2011年末為評估基準(zhǔn)日，秦皇島茂業(yè)100%股權(quán)價值約為6億元。而根據(jù)渤海物流與中兆投資簽署的《非公開發(fā)行股份購買資產(chǎn)協(xié)議》，秦皇島茂業(yè)100%股權(quán)最終作價5.8億元，與基準(zhǔn)日標(biāo)的資產(chǎn)賬面凈資產(chǎn)相比增值125.4%。
國信證券零售行業(yè)分析師孫菲菲預(yù)計，擬注入資產(chǎn)秦皇島茂業(yè)金都百貨2012年、2013年、2014年實現(xiàn)營業(yè)收入2.9億元、3.29億元、3.6億元，預(yù)計實現(xiàn)凈利潤3047、3565、4137萬元（對應(yīng)攤薄每股收益0.07/0.08/0.09元），即金都百貨2012-14年凈利潤增速預(yù)測為2012年金都百貨的凈利潤，對應(yīng)2011年底公司8183萬元凈利潤，占比37.5%。
前述券商人士也分析，此次收購單純對渤海物流2012年業(yè)績貢獻甚微，大約每股貢獻也即是在0.07元/股0.1元/股左右。
此外，該券商人士提醒，秦皇島茂業(yè)在本次交易前剛剛解除債務(wù)壓力。秦皇島茂業(yè)此前購置自有物業(yè)的資金來源為借款，2010年12月31日銀行借款余額為2.67億元，2011年第四季度股東共增資2.4億元，截至2011年12月31日，秦皇島茂業(yè)已償還全部銀行借款。2010、2011年，秦皇島茂業(yè)利息支出分別為1560萬元、1276萬元。
"零售業(yè)的資產(chǎn)注入不同與礦山或其他資源，零售業(yè)在前期的門店等方面投資較大，而且業(yè)績釋放也需要一段時間才能出現(xiàn)"。 深國商借款議案再曝重大分歧 茂業(yè)系砸盤 推進整合 渤海物流5.8億購秦皇島茂業(yè) 深國商17億救命款獲通過 皇庭茂業(yè)斗法未完 茂業(yè)國際：收購南京市目標(biāo)土地 深國商14億借款議案被否 遭茂業(yè)系當(dāng)場質(zhì)疑 茂業(yè)國際6.5億人幣購南京地皮建百貨店 太原茂業(yè)天地面積22萬㎡ 今年底投入使用 茂業(yè)商廈將發(fā)行8億元366天短期融資券 無錫茂業(yè)天地5月開業(yè) 代表“第四種模式” 茂業(yè)系入主兩年 渤海物流停牌重組 茂業(yè)系攜“地產(chǎn)+零售”商業(yè)模式大舉北上 茂業(yè)國際：收購包頭一物業(yè) 簽約進駐溧陽 茂業(yè)重慶再下一城 百貨業(yè)態(tài)顯同質(zhì)化發(fā)展 泰州茂業(yè)天地項目開工儀式于18日盛大舉行！ 深圳東門茂業(yè)68小時連續(xù)促銷 銷售破2億 沈陽商業(yè)城：控制人或收購茂業(yè)系所持股權(quán) 加碼40億、簽約高新區(qū) 深圳茂業(yè)三投淄博 太原茂業(yè)天地省重點工程預(yù)計2012年底入伙 黃茂如的茂業(yè)帝國：開店擴張+資本并購 茂業(yè)地產(chǎn)：3個項目開創(chuàng)三個城市地標(biāo) 搜索更多: 茂業(yè) |
