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而綠城2011年的銷售目標僅打折實現(xiàn)。綠城房產(chǎn)昨日晚間的信息還公布，2011年12月，綠城集團共取得合同銷售1260套，銷售面積約28萬平 方米，合同銷售金額為人民幣57億元。截至2011年12月31日止12個月，綠城集團累計取得銷售金額約人民幣353億元(包括人民幣22億的協(xié)議銷售 額)，總銷售金額中歸屬于本集團的權(quán)益金額約為人民幣233億元，遠低于綠城原定的500億元年度銷售目標。
事實上，已有跡象顯示，作為此輪房地產(chǎn)調(diào)控最后一個堅守價格底線的房企，綠城或有望啟動實質(zhì)降價行動來努力銷售。早在去年11月5日，綠城旗下的三 大樓盤西溪誠園、明月江南和翡翠城，就曾組織了一場阿里巴巴專屬看房活動，優(yōu)惠達9.2折。一時間，“馬云出手救宋衛(wèi)平”一說被傳的沸沸揚揚，直至引來綠城集團執(zhí)行總經(jīng)理傅林江解釋稱，“只是馬云此前向綠城表示，自己公司員工想買綠城的房子。”
不過幾天后，傅林江卻又出現(xiàn)在一次專屬團購活動中。這次，綠城又與杭州福建商會達成戰(zhàn)略合作意向，向商會會員提供9.2折優(yōu)惠。不少人在此輪活動中出手，其中有人更是大手筆一次買進5套房產(chǎn)。
而就是上文的西溪誠園項目，近日還傳出可以以8折的優(yōu)惠價格向綠城系統(tǒng)內(nèi)部人士銷售。而所謂的系統(tǒng)內(nèi)部人士除綠城集團外，還有與綠城合作的浙江報業(yè) 集團等國有背景的企業(yè)。“西溪誠園給阿里巴巴這些企業(yè)的公開團購價格是9.2折。但實際上，合作單位傳出的優(yōu)惠已經(jīng)到了8折。”這位人士稱。根據(jù)網(wǎng)上資 料，西溪誠園的簽約價格已經(jīng)由3.6萬元/平方米左右，降至近期的2.9萬元/平方米左右。
而在北方市場，如在鄂爾多斯，綠城亦頻頻降低其價格底線。據(jù)網(wǎng)易財經(jīng)了解，在綠城和當?shù)爻峭逗献鞯臉潜P甚至出現(xiàn)了更低的折扣。據(jù)網(wǎng)易財經(jīng)了解，如果說明是城投的員工，一次性付款的話，折扣也可以降到8折。
另一個值得玩味的舉動是，綠城近期還將正式上線樂居電商頻道，包括了綠城在27個城市的79個主流項目均將落戶在電子商務(wù)平臺。而電商平臺的一大優(yōu) 勢是通過網(wǎng)絡(luò)競拍和保證金支付，可以迅速在綠城數(shù)十個樓盤同時開啟降價促銷。業(yè)內(nèi)解讀稱，這些舉措都有可能為即將到來的綠城促銷戰(zhàn)略進行技術(shù)準備。
不過對于降價說，包括宋衛(wèi)平在內(nèi)的綠城管理層，均保持緘默態(tài)度。 綠城拿地反被政府退款 董事長被認定行賄 綠城中國陷入行賄門 回應(yīng)稱宋衛(wèi)平未被捕 綠城稱宋衛(wèi)平未被起訴 沒受張家盟案牽連 綠城行賄案背后的“地產(chǎn)黑幕” 綠城行賄門：是否波及旗下海南項目？ 黃光裕案牽出副省級高官 曝綠城宋衛(wèi)平行賄 時評：綠城集團只是發(fā)展商的一面鏡子 綠城中國否認行賄一說 稱未被起訴 綠城董事長宋衛(wèi)平稱轉(zhuǎn)讓項目是平常事 綠城12月業(yè)績反彈逾50億 稱無財務(wù)問題 收購綠城項目塵埃落定 孫宏斌的無錫謀略 融創(chuàng)中國出手救綠城 收購湖濱置業(yè)51%股份 綠城：向SOHO出售外灘地塊符合法律程序 潘石屹稱證大、綠城因資金問題退出股權(quán)收購 綠城風(fēng)暴眼 再傳李嘉誠接盤百億資產(chǎn) 綠城宋衛(wèi)平：轉(zhuǎn)讓項目是平常事 綠城：股權(quán)轉(zhuǎn)讓不止面向SOHO中國與融創(chuàng) 綠城、中投及黑石將合資投建北京昌平區(qū)TBD 傳綠城處置資產(chǎn)：看中了就可以商談 傳言均成現(xiàn)實 綠城賣地急謀轉(zhuǎn)型 搜索更多: 綠城 |
