直擊榜單

　　榜首業(yè)績(jī)縮水近四成

　　這份銷售十強(qiáng)房企榜單顯示，首開(kāi)股份以122.36億元的銷售額摘得2011年度北京地區(qū)房企銷售桂冠。金隅、遠(yuǎn)洋、中海緊隨其后，一并躋身“百億俱樂(lè)部”行列。前十房企總銷售額為952.35億元。

　　而在2010年，該榜單上前三名的企業(yè)依次為SOHO中國(guó)、首開(kāi)以及龍湖，榜單總銷售額為993.03億元，其中SOHO中國(guó)的銷售額達(dá)到200.76億元。

　　兩相對(duì)比，北京年度銷售十強(qiáng)房企的銷售總額呈現(xiàn)明顯下降，同比降幅為4.1%，榜首房企的銷售額降幅更是達(dá)到39.1%。

　　北京房企排行大變臉

　　縱觀房企在2011年北京市場(chǎng)的表現(xiàn)不難發(fā)現(xiàn)，首開(kāi)、金隅、遠(yuǎn)洋、北京城建這些北京老牌房企，在樓市調(diào)控中顯示出了更強(qiáng)的區(qū)域抗風(fēng)險(xiǎn)能力，年銷售額和榜單排名都有所提升。

　　相比之下，萬(wàn)科、龍湖這些北京市場(chǎng)的“后起之秀”的銷售額與排名均出現(xiàn)下滑。而在外埠城市動(dòng)作頻頻的SOHO中國(guó)，排名從2010年的榜首降至2011年的第5名，銷售額縮水51.9%。

　　值得注意的是，在2010年沒(méi)有入榜的中海，卻在2011年沖到榜單第4位并躋身“百億俱樂(lè)部”，顯示出很強(qiáng)的爆發(fā)力。而2010年榜單第8位的富力地產(chǎn)，則在2011年的十強(qiáng)榜單中消失。

　　2011北京房企銷售額TOP10

　　排名 企業(yè)名稱 銷售金額(億元)

　　1 首開(kāi)股份 122.36

　　2 金隅股份 107.80

　　3 遠(yuǎn)洋地產(chǎn) 104.42

　　4 中海地產(chǎn) 102.51

　　5 SOHO中國(guó) 96.53

　　6 萬(wàn)科集團(tuán) 89.81

　　7 金融街 87.39

　　8 保利地產(chǎn) 86.22

　　9 北京城建 81.37

　　10 龍湖集團(tuán) 73.94

　　記者觀察

　　降價(jià)快銷成房企法寶

　　面對(duì)嚴(yán)厲的調(diào)控政策，十大標(biāo)桿房企為加快資金的回籠，無(wú)一例外地進(jìn)行了價(jià)格調(diào)整。遠(yuǎn)洋、中海、萬(wàn)科是2011年年內(nèi)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整最早的開(kāi)發(fā)商，這也讓其成為了弱市之中的贏家。

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