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紅商網(wǎng)訊：據(jù)媒體報道，綠城正與中投公司深度接觸，擬成立合資公司，投資國內(nèi)房地產(chǎn)。其中，中投將獲得60%股權(quán)，綠城占股24%。合資公司目前正在接洽北京昌平新城的行政功能區(qū)市政設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投資，及密云新城的開發(fā)等項目。
據(jù)悉，綠城將不會與中投公司直接合作，而是與中投旗下的建銀投資深度合作。它是中投公司旗下的中央?yún)R金投資有限責(zé)任公司的全資子公司，成立于2004年9月，注冊資本206.9225億元，負責(zé)國內(nèi)投資業(yè)務(wù)，經(jīng)營范圍為投資與投資管理、資產(chǎn)管理與處置、企業(yè)管理、房地產(chǎn)及咨詢。
媒體報道稱，合資公司將主要致力于在中國進行城市建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、養(yǎng)老和健康產(chǎn)業(yè)投資、股權(quán)投資、項目投資、投資管理咨詢、企業(yè)管理咨詢及受托資產(chǎn)有償管理。而綠城集團在養(yǎng)老和健康產(chǎn)業(yè)及教育領(lǐng)域的投資，已通過綠城控股集團在現(xiàn)有項目中有過小范圍的嘗試。能夠達成合作，中投公司看好的正是綠城的代建能力，并計劃以類似商業(yè)模式在全國其他城市拓展。
根據(jù)投資協(xié)議，合資公司注冊資本為20億元，綠城房地產(chǎn)、綠城陽光、建銀投資、百仕通分別出資4.8億元、1.2億元、12億元及2億元，分別獲得24%、6%、60%及10%的占股比例。各方按約定在公司成立時初步出資20%，余下的80%將于合資公司成立后兩年內(nèi)支付。
此前，綠城因為資金鏈緊張而一度處于破產(chǎn)傳聞，對于其未來是否有足夠資金來支持與中投公司的合作拓展也并不被人看好。在業(yè)內(nèi)人士來看，幫地方政府蓋樓，盈利未必豐厚，且回報期較長，很難對眼前的綠城紓困提供直接幫助。
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