Alex Liu稱，由于房地產(chǎn)調(diào)控造成的銷售下滑，雅居樂將停止或削減部分在建項目的規(guī)模，以降低建設(shè)支出。同時，雅居樂會選擇性地下調(diào)部分項目的售價來提升銷售，并降價出售部分項目的尾盤。目前公司正在增加現(xiàn)金儲備，將在環(huán)境轉(zhuǎn)好后以較低價格拿地。

　　資料顯示，11月以來，受困于銷售均價下滑、銷售速度下降和對中國房產(chǎn)市場的更為緊縮政策和悲觀預(yù)期，申銀萬國和國泰君安紛紛將雅居樂評級下調(diào)至中性。

　　而且，申銀萬國還下調(diào)了對雅居樂的銷售預(yù)期，預(yù)計雅居樂全年銷售將達到320億元，比370億元的全年目標低13%。申銀萬國稱：“在此情況下，雅居樂期末凈負債率將上升至83%，測算期末其現(xiàn)金余額將降至28億元。”

　　另據(jù)雅居樂10月銷售數(shù)據(jù)顯示，10月份實現(xiàn)合約銷售金額約為人33億元，環(huán)比增長18%；合約銷售面積約為29萬平方米，合約銷售均價約為每平方米11398元。1至10月份，雅居樂實現(xiàn)合約銷售金額達262億元，同比增長16%。另外，1至10月份，海南清水灣合約銷售金額約為67億元，而2011年清水灣銷售目標為100億元。

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