根據(jù)雙方協(xié)議，上海證大將向海之門出售其于外灘國(guó)際金融服務(wù)中心置業(yè)的全部注冊(cè)資本代價(jià)為人民幣70億元，及25.7億元股東貸款，總代價(jià)共計(jì)95.7億元，將以現(xiàn)金支付。

　　外灘國(guó)際金融服務(wù)中心置業(yè)的主要資產(chǎn)為外灘國(guó)際金融中心(8-1)地塊，項(xiàng)目位于上海豫園與十六鋪之間的黃浦區(qū)外灘，總占地面積為45471.9平方米，計(jì)劃中的地上總建筑面積約27萬(wàn)平方米，另有10萬(wàn)平方米之地下面積。

　　上海證大表示，預(yù)計(jì)出售事項(xiàng)將產(chǎn)生收益約13.8萬(wàn)元。

　　上海證大認(rèn)為，出售事宜可減低集團(tuán)在項(xiàng)目發(fā)展上的資本承擔(dān)，同時(shí)亦可為集團(tuán)帶來(lái)現(xiàn)金流減低集團(tuán)負(fù)債，從而改善集團(tuán)的資產(chǎn)負(fù)債水平。

　　上海證大透露，出售所得款將主要用作償還應(yīng)付買方的款項(xiàng)約共85.4億元，余額則將用作償還其它銀行貸款。

　　截至11月2日，上海海之門房地產(chǎn)投資管理由浙江復(fù)星、證大房地產(chǎn)、綠城及磐石投資分別直接或間接占有50%、35%、10%及5%。

　　因披露上述出售事項(xiàng)，上海證大于10月31日停牌，但已于11月3日復(fù)牌。

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