據(jù)介紹，昨天上午，園區(qū)金雞湖城市發(fā)展公司與新加坡凱德商用公司在新加坡正式簽約，合資合作開(kāi)發(fā)蘇州中心廣場(chǎng)購(gòu)物中心。該項(xiàng)目位于金雞湖西蘇州市域CBD核心區(qū)域———蘇州中心廣場(chǎng)內(nèi)圈，占地面積約6.5公頃，總建筑面積46萬(wàn)平方米左右；包括一座25萬(wàn)平方米的綜合性購(gòu)物中心、兩棟5A甲級(jí)寫字樓以及其他綜合利用的地下空間。項(xiàng)目將引進(jìn)世界級(jí)高端品牌旗艦店、真冰溜冰場(chǎng)、高科技影院、主題兒童體驗(yàn)中心、精品超市、美食廣場(chǎng)等多種業(yè)態(tài)，是華東地區(qū)目前規(guī)劃的單體規(guī)模最大、品質(zhì)最好的綜合性購(gòu)物中心之一。

　　蘇州商業(yè)將登"頂峰"! 購(gòu)物中心2年內(nèi)新增30個(gè)

　　在國(guó)慶前夕，吳中區(qū)的SM城市廣場(chǎng)、石路的新蘇天地兩家購(gòu)物中心建成開(kāi)張。市商業(yè)聯(lián)合會(huì)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，自2007年起，蘇州商業(yè)進(jìn)入一個(gè)全新的擴(kuò)張時(shí)代，購(gòu)物中心已成為我市近年發(fā)展最快的商業(yè)業(yè)態(tài)，短短4年時(shí)間里，我市已有近30家購(gòu)物中心建成開(kāi)張。而在相關(guān)規(guī)劃中，到2013年，大市范圍內(nèi)還有近30個(gè)購(gòu)物中心將建成，其中軌道交通沿線成了熱點(diǎn)。

　　市商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，隨著蘇州城市向“多中心”發(fā)展的態(tài)勢(shì)，購(gòu)物中心成為商業(yè)布局的最大熱點(diǎn)，它就像是“社區(qū)百貨”的“超人版”，不僅填補(bǔ)了新城區(qū)的商業(yè)空白點(diǎn)，給市民帶來(lái)更多的便利，也可以有效提升市民的生活品位。

　　分流古城商圈商機(jī)購(gòu)物中心成新選擇

　　“從小區(qū)門口上南環(huán)高架，然后轉(zhuǎn)西環(huán)、北環(huán)到萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，或者上南環(huán)經(jīng)東環(huán)去印象城，差不多20分鐘就到了。購(gòu)物、吃飯，然后看場(chǎng)電影，逛逛玩玩，一天的時(shí)間很快就過(guò)去了。 ”王小姐住在勞動(dòng)路附近，這個(gè)國(guó)慶，她和老公在購(gòu)物中心打發(fā)掉了兩天時(shí)間。

　　從2007年開(kāi)始，蘇州商業(yè)進(jìn)入一個(gè)全新的擴(kuò)張時(shí)代，購(gòu)物中心已成為我市近年發(fā)展最快的商業(yè)業(yè)態(tài)，短短4年時(shí)間里，我市已有近30家購(gòu)物中心建成開(kāi)張。從園區(qū)湖東圓融廣場(chǎng)、湖西印象城、天虹百貨、平江新城的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，到國(guó)慶前夕開(kāi)始營(yíng)業(yè)的SM蘇州吳中城市廣場(chǎng)、位于石路的新蘇天地，市民的選擇越來(lái)越多。

　　由于購(gòu)物中心能滿足“一站式”的消費(fèi)需求，經(jīng)過(guò)幾年時(shí)間的培養(yǎng)，越來(lái)越多的市民開(kāi)始接受并且習(xí)慣購(gòu)物中心這種商業(yè)業(yè)態(tài)，消費(fèi)選擇從古城商圈向外圍分流。市商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，雖然從單店銷售額上來(lái)看，新興的購(gòu)物中心還不能和古城核心商圈內(nèi)的一些老牌商場(chǎng)相比，但印象城、天虹百貨等購(gòu)物中心的銷售額在過(guò)去的1年中增長(zhǎng)迅速，且勝在數(shù)量眾多，假以時(shí)日，輻射能力極可能趕上古城區(qū)，形成區(qū)域級(jí)商業(yè)服務(wù)中心，甚至成為新的、帶有人氣聚集能力的新核心商圈。

　　俗話稱，“地鐵一響，黃金萬(wàn)兩”。據(jù)市商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，早在上個(gè)世紀(jì)初，軌道交通在發(fā)達(dá)國(guó)家與地區(qū)得到快速發(fā)展，隨之衍生而來(lái)的地鐵商業(yè)也逐漸成了城市商業(yè)的主流力量。據(jù)有關(guān)資料顯示，歐美國(guó)家的地鐵商鋪的租金要高于同片區(qū)物業(yè)30%以上，地鐵商鋪年收入也達(dá)到了120億美元以上。

　　一條軌道交通必定是一條商業(yè)巨龍，蘇州軌道交通即將開(kāi)通，沿線也成了不少購(gòu)物中心的布局熱點(diǎn)。

　　國(guó)慶前夕，位于吳中區(qū)的蘇州SM城市廣場(chǎng)正式營(yíng)業(yè)，雖然現(xiàn)在看起來(lái)地理位置有點(diǎn)偏，還形不成商業(yè)熱點(diǎn)，但SM表示對(duì)未來(lái)的發(fā)展有信心，其信心來(lái)源之一，就是因?yàn)檐壍澜煌▽⒔?jīng)過(guò)此地。 SM集團(tuán)是菲律賓最大的上市公司，目前，世界上最大的十個(gè)購(gòu)物中心SM有四個(gè)。 SM購(gòu)物中心管理公司總裁安妮女士表示，作為全球購(gòu)物中心業(yè)態(tài)領(lǐng)域的“巨頭”，SM的經(jīng)營(yíng)理念是“只租不售”，盡管投資回收期一般要長(zhǎng)達(dá)十年，然而有利于全盤規(guī)劃，隨著城南人氣的聚集，未來(lái)軌道交通開(kāi)通后，SM將不斷增加完善休閑娛樂(lè)項(xiàng)目，調(diào)整品牌組合搭配，并增設(shè)便民設(shè)施等，形成購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)等一站式的“強(qiáng)強(qiáng)組合”模式，滿足市民一站式消費(fèi)需求。

　　同樣，由于建設(shè)中的地鐵2號(hào)線石路站出入口和商場(chǎng)“無(wú)縫對(duì)接”，國(guó)慶期間正在試營(yíng)業(yè)的石路新蘇天地也對(duì)未來(lái)的發(fā)展充滿信心。

　　記者從市商務(wù)局了解到，目前市區(qū)正在建設(shè)的購(gòu)物中心中，至少有半數(shù)以上建在軌道交通沿線，像高新區(qū)的天都商業(yè)廣場(chǎng)、園區(qū)的星光三越、石路的西城永捷生活廣場(chǎng)等，當(dāng)初在選址時(shí)，就把軌道交通作為考慮的重要因素。

布局大型購(gòu)物中心 本土餐飲跑得慢

中海地產(chǎn)五大購(gòu)物中心將同時(shí)啟動(dòng)

天河城聯(lián)手開(kāi)發(fā)商 或連鎖化復(fù)制購(gòu)物中心

沈陽(yáng)龍之夢(mèng)購(gòu)物中心背后的資本游戲

汕頭華潤(rùn)萬(wàn)家購(gòu)物中心啟動(dòng)慶典儀式

成都購(gòu)物中心市場(chǎng)活躍 王府井年底開(kāi)業(yè)

中海地產(chǎn)年內(nèi)將建五大購(gòu)物中心

中海地產(chǎn)發(fā)軔商業(yè)地產(chǎn) 重點(diǎn)發(fā)展購(gòu)物中心

特易購(gòu)前掌門人意欲在中國(guó)投資購(gòu)物中心

中海進(jìn)軍沈陽(yáng)商業(yè)地產(chǎn) 購(gòu)物中心開(kāi)工

南京城東將現(xiàn)首座花園式時(shí)尚購(gòu)物中心

昆明將建300米高樓 打造8萬(wàn)平購(gòu)物中心

凱德商用赴港上市 5年增至100家購(gòu)物中心

廣州新增3大購(gòu)物中心 零售業(yè)競(jìng)爭(zhēng)趨激烈

華辰購(gòu)物中心進(jìn)駐武進(jìn)湖塘紡織城

武昌魯巷購(gòu)物中心外污水飄臭3個(gè)月無(wú)人管

滿洲里市扎區(qū)最大購(gòu)物中心正式落成開(kāi)業(yè)

內(nèi)蒙古興和華聯(lián)購(gòu)物中心存在安全隱患

廣州首個(gè)空中購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)門庭冷落

王府井優(yōu)化茶亭購(gòu)物中心項(xiàng)目方案 加快步伐

搜索更多: 購(gòu)物中心