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紅商網(wǎng)訊：8月28日，在綠城集團(tuán)2011年中期業(yè)績發(fā)布會(huì)上，綠城集團(tuán)副董事長兼總裁壽柏年表示，今年上半年集團(tuán)新盤去化率為53%，所有項(xiàng)目平均月去化率為40%左右，下半年集團(tuán)可售房源會(huì)增加，同時(shí)集團(tuán)會(huì)爭取高的去化率，但不確定會(huì)好于上半年。
壽柏年還表示，由于受到限購政策的影響，集團(tuán)全年550億的銷售目標(biāo)完成會(huì)有困難。由于綠城的項(xiàng)目單價(jià)高、戶型大，因此涉及到的總金額會(huì)比較大。
同時(shí)，由于這些項(xiàng)目主要針對(duì)富裕階層，因而受到政策的限購影響會(huì)很大。他還指出降價(jià)銷售不是唯一的辦法，綠城還是會(huì)堅(jiān)持多銷、快銷、靈活銷售策略，老盤快銷，新盤靈活定價(jià)。
面對(duì)臺(tái)州近日出臺(tái)的限購政策，壽柏年認(rèn)為這對(duì)綠城集團(tuán)的銷售確實(shí)有些影響，但不會(huì)很大，今年上半年綠城在臺(tái)州地區(qū)的銷售額約5億元，占總銷售額的2.5%；此外，綠城上半年大部分項(xiàng)目已經(jīng)受到限購的影響，因此也不差臺(tái)州這個(gè)地區(qū)。
壽柏年還稱由于受政策調(diào)控影響，公司的銷售不如以前，比年初預(yù)計(jì)要差。在這種情況下，能融到資已經(jīng)算理想狀況了。因?yàn)榻杩钸^多，綠城上半年的負(fù)債率較去年年底有所上升，但綠城希望經(jīng)過未來一兩年的努力，把負(fù)債率降下來。
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