從商業(yè)運(yùn)營到城市運(yùn)營，萬達(dá)集團(tuán)早已超越了一個開發(fā)商的功能與效用，以文化、建筑改變一個城市發(fā)展。

　　500億建設(shè)世界文化旅游目的地：中央文化區(qū)；80億手筆獨(dú)做文化產(chǎn)業(yè)；華中區(qū)唯一國際級超高層寫字樓集群：萬達(dá)時代中心。萬達(dá)以實(shí)力成就商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)世紀(jì)�！　�

　　“中國寫字樓網(wǎng)”上的一則新聞顯示：樓市限購擠出5000億資金，流向商業(yè)地產(chǎn)。在國內(nèi)地產(chǎn)排行榜上位居前幾位的，很少涉及商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的大佬、巨鱷紛紛搶灘進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)，涉足城市綜合體開發(fā)。

　　中國房地產(chǎn)市場正在經(jīng)歷變化，正在走向成熟的過程中。就在各地紛紛掀起城市綜合體建設(shè)的時候，萬達(dá)，早在七年前就為武漢打造了華中首席城市總綜合體。

　　城市化是商業(yè)發(fā)展的前提和基礎(chǔ)，反之，商業(yè)也是城市化的潤滑劑和催化劑，每一種商業(yè)變革的出現(xiàn)，都是以一定的城市形態(tài)變化為前提。而現(xiàn)代商業(yè)地產(chǎn)作為城市形態(tài)的載體，其變革與發(fā)展也使城市的面貌及內(nèi)涵發(fā)生著巨大變化�！　�

　　城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展引擎

　　在商業(yè)開始以商業(yè)地產(chǎn)面貌出現(xiàn)的今天。商業(yè)地產(chǎn)是城市化進(jìn)程中重要的推動力量，這已被國內(nèi)外眾多大都市的實(shí)踐所證明。因為商業(yè)地產(chǎn)帶動的是一個區(qū)域甚至城市的大規(guī)�；�礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改變城市商務(wù)環(huán)境。比如北京中關(guān)村商務(wù)環(huán)境的營造在很大程度上依托于酒店、寫字樓、商場等商業(yè)地產(chǎn)項目的建設(shè)。其質(zhì)量、分布、使用效率等影響城市的商業(yè)功能的充分發(fā)揮。

　　而商業(yè)巨頭的進(jìn)駐，則進(jìn)一步提升了商業(yè)的承載力和影響力，推動商貿(mào)變革，提升城市經(jīng)營能力。商業(yè)巨頭對城市商貿(mào)業(yè)發(fā)展有極大的帶動作用，這是不言而喻的�！�

　　城市夢想創(chuàng)造者

　　中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展與中國城市化進(jìn)程基本一致。從上世紀(jì)90年代開始起步，2000年后進(jìn)入快速擴(kuò)張的階段。在這一發(fā)展浪潮中，也催生了一批批城市夢想的創(chuàng)造者。而萬達(dá)，無疑是其中佼佼者。

　　23年來，萬達(dá)以開拓者的風(fēng)范，開創(chuàng)者的勇氣，迅速成長為中國商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)軍企業(yè)。其豐富的商業(yè)資源和強(qiáng)大的運(yùn)營管理能力，確保了每一座萬達(dá)，都能迸發(fā)出強(qiáng)大的聚合能量輻射周邊，從而開創(chuàng)出一個繁華的商業(yè)中心�！�

　　獨(dú)獨(dú)鐘情武漢

　　萬達(dá)經(jīng)歷數(shù)年發(fā)展，遍及全國50余城，卻有人說其獨(dú)獨(dú)鐘情武漢。武漢市擁有6座萬達(dá)廣場，其中兩座已建成，其余四座正在建設(shè)中。這使得武漢成為萬達(dá)在全國投資規(guī)模最大的城市。此外，萬達(dá)集團(tuán)還計劃在漢陽、青山各開一家，終極目標(biāo)是在未來三四年內(nèi)，讓武漢出現(xiàn)10個萬達(dá)廣場。這樣大手筆的投入，盡管讓武漢人對未來的城市發(fā)展期待不已，也讓武漢其他商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)者扼腕嘆息：“武漢的萬達(dá)時代來了”。　　

　　一朝定乾坤

　　但是，萬達(dá)似乎已經(jīng)等不及在武漢出現(xiàn)10座萬達(dá)廣場時再決雌雄。2011年8月，萬達(dá)正式公開其50萬方5A級寫字樓集群：萬達(dá)時代中心——雄踞武昌、漢口、漢陽三鎮(zhèn)幾何中心地帶，獨(dú)占東湖之濱優(yōu)越自然資源，同時依托萬達(dá)500億巨資打造的，集合文化、旅游、商業(yè)等多元業(yè)態(tài)組合的武漢中央文化區(qū)，全面聚合城市頂尖資源。無怪乎一推出就敢以“為世界500強(qiáng)進(jìn)駐提供全面解決方案”的高姿態(tài)代言武漢，表白世界。

　　萬達(dá)時代中心的推出表明，從單一的寫字樓形態(tài)衍生到商務(wù)集群的時代已經(jīng)來臨。萬達(dá)于無聲處聽驚雷，依托其品牌影響力及中央文化區(qū)的綜合體勢能，萬達(dá)時代中心的商務(wù)集群勢必影響武漢的商務(wù)格局及商務(wù)未來趨勢，甚至影響未來高端寫字樓的發(fā)展……一場由萬達(dá)開啟的高端商務(wù)辦公革新之旅正在壯闊起航�！　�

　　鏈接：萬達(dá)第三代城市綜合體優(yōu)秀案例

　　上海五角場萬達(dá)廣場：上海五角場被舊上海人稱作“下只角”，每日人流量不超過3萬人。如今，五角場日流量超過30萬人，有上海第二個徐家匯之稱。

　　北京CBD萬達(dá)廣場：開業(yè)三年，物業(yè)升值翻幾番。其寫字樓升值率上浮150%；甲級公寓樓和沿街店鋪則翻了兩三倍之多。

　　廣州白云萬達(dá)廣場：每年產(chǎn)生上億元稅收，推動了白云新城區(qū)域的發(fā)展，并為廣州市創(chuàng)造近萬個穩(wěn)定就業(yè)崗位，產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)和社會效益。