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人民網(wǎng)溫州8月11日電（記者 沈瑋） “萬達(dá)廣場的廣告用語在誤導(dǎo)購房者”。近日，一市民說，“萬達(dá)廣場，就是城市中心”這樣的廣告語，讓人以為萬達(dá)就是城市的中心，明顯與事實(shí)不符，他希望相關(guān)部門能對此進(jìn)行監(jiān)管。
據(jù)了解，目前在建的萬達(dá)廣場，距離溫州市中心20公里。萬達(dá)廣場于7月30日首期開盤銷售，在其開盤前后，廣告宣傳均出現(xiàn)“萬達(dá)廣場，就是城市中心”的宣傳語句。
市民：城市中心到底誰說了算？
溫州龍灣萬達(dá)廣場位于龍灣區(qū)行政中心區(qū)附近，今年1月，大連萬達(dá)通過掛牌出讓以8.2億元競得該項(xiàng)目，目前首期六幢商住樓已于7月30開盤銷售。
在溫州本地論壇上，也有網(wǎng)友對萬達(dá)宣傳自己為城市中心的說辭提出意見。有網(wǎng)民發(fā)帖說，“一個離溫州（市區(qū)）這么遠(yuǎn)的萬達(dá)廣場，廣告說自己是城市中心，也太夸張了吧。他們連基本的常識都不懂，一個城市的中心首要條件是要有歷史文化，在一塊農(nóng)田里蓋個房子就如此叫嚷不害臊嗎？”
按照溫州行政區(qū)劃，溫州現(xiàn)有龍灣、甌海、鹿城三區(qū)為市區(qū)范圍。但實(shí)際上，溫州市中心一直以來都集中在老城區(qū)，核心商圈為大南門及五馬商圈。而這兩個地方距離在建的萬達(dá)廣場達(dá)20公里之遙。
“如果萬達(dá)算城市中心的話，難道我們這里算是郊區(qū)嗎？”一位自小居住在大南門的市民打趣說。
工商部門：廣告語不妥當(dāng) 尚未提供報批材料
溫州市龍灣工商局相關(guān)人士在接受記者采訪時表示，他們曾在三個月前就已經(jīng)對萬達(dá)的廣告語提出整改意見。
該相關(guān)人士說，萬達(dá)方面在廣告發(fā)布前曾到工商局進(jìn)行報批，但當(dāng)時工商局對萬達(dá)上述廣告言語提出反對意見。工商局認(rèn)為，萬達(dá)其宣傳“萬達(dá)廣場，就是城市中心”的說辭沒有依據(jù)，并希望對方能夠提供足夠的證明，證明其就是城市中心。
但三個月過去了，萬達(dá)方面一直未提供相關(guān)依據(jù)。該人士說，萬達(dá)方面對此的回應(yīng)是認(rèn)為溫州工商思想不夠解放，因?yàn)樗麄冊谌珖际鞘褂眠@樣的廣告語。
“現(xiàn)在一切都還是變數(shù)，能不能成為中心誰也不知道。”該人士認(rèn)為，萬達(dá)未經(jīng)審批擅自使用廣告詞是不妥當(dāng)?shù)�。工商部門表示，他們近日將再次要求萬達(dá)對廣告語做出整改。
律師：存在夸大、虛假成分
溫州市越人律師事務(wù)所雷京衛(wèi)律師認(rèn)為，萬達(dá)以這樣的廣告語，明顯有虛假廣告的嫌疑。他說，萬達(dá)所在的龍灣區(qū)，最多只能算將來的城市中心，現(xiàn)在以萬達(dá)廣場就是城市中心這樣的定義明顯不合事實(shí)。
浙江高策律師事務(wù)所李軼成律師認(rèn)為，萬達(dá)的廣告語描述除違反《中華人民共和國廣告法》之外，還涉嫌違反了《反不正當(dāng)競爭法》。根據(jù)《反不正當(dāng)競爭法》第九條：經(jīng)營者不得利用廣告或者其他方法，對商品的質(zhì)量、制作成分、性能、用途、生產(chǎn)者、有效期限、產(chǎn)地等作引人誤解的虛假宣傳。李軼成律師認(rèn)為，根據(jù)這個條款，萬達(dá)存在夸大宣傳的事實(shí)，另外可能涉嫌虛假宣傳。
按照《中國人民共和國廣告法》第七條（三），廣告宣傳不得出現(xiàn)以下情形：使用國家級、最高級、最佳等用語。李軼成律師認(rèn)為，萬達(dá)廣場宣傳宣傳“城市中心”，實(shí)際上帶有“城市最中心”的含義，可能出于規(guī)避廣告法，而沒有出現(xiàn)“最”字。
李軼成說，廣告主發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法，不得含有虛假的內(nèi)容，不得欺騙和誤導(dǎo)消費(fèi)者。對于公眾而言，這種“城市中心”宣傳涉嫌夸大甚至虛假宣傳；對于房開公司同行業(yè)來說，則涉嫌不正當(dāng)競爭。 |
