大潤(rùn)發(fā)的心思的確猜不透。

　　外資老大的隱與顯

　　眾所周知，當(dāng)初潤(rùn)泰之所以引進(jìn)歐尚，另一個(gè)主要原因就是想借助法國(guó)第二大零售巨頭豐富的經(jīng)營(yíng)和管理零售的經(jīng)驗(yàn)。只是后來(lái)大潤(rùn)發(fā)后來(lái)居上，兩者也形成了兩種截然不同的發(fā)展模式。

　　現(xiàn)在兩者捆綁上市了，雖然股權(quán)設(shè)置上兩者相當(dāng)，但在董事會(huì)人員安排上，歐尚明顯占據(jù)主動(dòng)權(quán)。所以業(yè)內(nèi)人士普遍猜測(cè)，接下來(lái)的高鑫零售很可能會(huì)以“歐尚”慣有的模式來(lái)進(jìn)一步完成在中國(guó)的布局。一旦時(shí)間成熟，歐尚中國(guó)還可能隨時(shí)通過(guò)合資公司收購(gòu)潤(rùn)泰持有的大陸大潤(rùn)發(fā)股權(quán)。

　　這顯然對(duì)于大潤(rùn)發(fā)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展也是個(gè)障礙。中國(guó)商報(bào)記者也就此專門致電潤(rùn)泰集團(tuán)總裁特別助理、大潤(rùn)發(fā)中國(guó)區(qū)發(fā)展部總經(jīng)理洪萬(wàn)康，結(jié)果對(duì)方以“靜默期，不方便發(fā)表任何意見(jiàn)”為由婉拒了記者的提問(wèn)。

　　高鑫零售未來(lái)的路到底怎么走，記者還不得而知。但有一點(diǎn)可以肯定，那就是伴隨著大潤(rùn)發(fā)和歐尚的捆綁上市，高鑫零售已然成了中國(guó)零售市場(chǎng)新的“外資王”。

　　根據(jù)中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)今年3月底公布的“2010年中國(guó)連鎖百?gòu)?qiáng)”榜單，大潤(rùn)發(fā)2010年銷售規(guī)模超過(guò)502億元，單店年銷售額高達(dá)3.5億多元，遠(yuǎn)超越家樂(lè)福。再加上年銷售135億元的歐尚，高鑫零售以637億的銷售規(guī)模已經(jīng)把565億的沃爾瑪(包括好又多在內(nèi))甩在了后頭。只是在門店數(shù)量上高鑫零售目前在大陸總共只有197家門店，和沃爾瑪300多家的規(guī)模還有一定的差距。

　　根據(jù)全球領(lǐng)先的市場(chǎng)信息解決方案提供者Euromonitor的估計(jì)，高鑫零售為中國(guó)規(guī)模最大及發(fā)展最快的大賣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商，目前市場(chǎng)占有率為12%。沃爾瑪包括好又多的市場(chǎng)份額位居其后，是11.2%，華潤(rùn)創(chuàng)業(yè)為9.8%，家樂(lè)福自2007年喪失市場(chǎng)份額后現(xiàn)在跌至8.1%。按單店平均銷售額計(jì)，高鑫零售2010年為中國(guó)營(yíng)運(yùn)效率最高的大賣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商。

　　原任職于沃爾瑪?shù)囊晃蝗耸客嘎叮?ldquo;隨著北上廣深等一線城市的飽和，大賣場(chǎng)逐漸向人口稠密的二三線以下的城市擴(kuò)張。上周末沃爾瑪就在湖南衡陽(yáng)開出了第一家縣級(jí)超市。”不過(guò)與早期就在二三線城市布局并占有先入優(yōu)勢(shì)的大潤(rùn)發(fā)來(lái)說(shuō)，后者在這一區(qū)域的發(fā)展更優(yōu)于沃爾瑪。

　　不僅如此，在大潤(rùn)發(fā)和歐尚的擴(kuò)張過(guò)程中，自建物業(yè)也是其主要投資方向。記者了解獲悉，在197間門店中，高鑫持有物業(yè)的店鋪數(shù)量有49間。無(wú)論對(duì)沃爾瑪還是家樂(lè)福來(lái)說(shuō)，高鑫零售都給其領(lǐng)先中國(guó)市場(chǎng)的策略構(gòu)成了很大的挑戰(zhàn)。

　　中國(guó)零售的喜與憂

　　據(jù)了解，高鑫零售在港發(fā)行約11.43億股份，其中九成為國(guó)際發(fā)售，一成為香港公開發(fā)售。集資凈額約為70.99億港元，其中一半將用于開設(shè)新的大賣場(chǎng)，另外21億港元將用于償還銀行貸款，其余資金用于升級(jí)改造現(xiàn)有賣場(chǎng)和營(yíng)運(yùn)資金。

　　由此不難看出，高鑫零售對(duì)于中國(guó)內(nèi)地市場(chǎng)以及大賣場(chǎng)業(yè)態(tài)前景的看好。的確，我國(guó)內(nèi)地大賣場(chǎng)行業(yè)仍然處于起步階段，相比美國(guó)及法國(guó)每百萬(wàn)人共享12.3個(gè)及25個(gè)大賣場(chǎng)，中國(guó)只有2.4個(gè)，普及率仍有很大的發(fā)展空間。

　　高鑫零售方面表示，內(nèi)地次級(jí)城市的市民收入逐步提高，房地產(chǎn)成本又較低，有利于行業(yè)發(fā)展。公司將于未來(lái)數(shù)年新設(shè)121間大賣場(chǎng)，三分之二將設(shè)于集團(tuán)現(xiàn)時(shí)未有市場(chǎng)的城市，而35家計(jì)劃今年開始營(yíng)運(yùn)。

　　誠(chéng)然，中國(guó)大賣場(chǎng)的整體競(jìng)爭(zhēng)格局相對(duì)分散，呈現(xiàn)若干全國(guó)性、地區(qū)性及國(guó)際性運(yùn)營(yíng)商并立的局面，隨著大潤(rùn)發(fā)和歐尚的捆綁上市，在某種程度上肯定可以加速中國(guó)大賣場(chǎng)集中度的提升。

　　事實(shí)上，近年來(lái)，由于規(guī)模較大的運(yùn)營(yíng)商積極開設(shè)店鋪及進(jìn)行收購(gòu)，其市場(chǎng)份額已顯現(xiàn)整合跡象。像沃爾瑪和好又多的整合，海航商業(yè)的多地并購(gòu)，都是其最好的注腳。據(jù)Euromonitor估計(jì)，2010年五大大賣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商按零售額凈值計(jì)合共占有45.1%的市場(chǎng)份額，而2005年則為34.8%。