不得不承認(rèn)，在城市中心土地資源日益稀缺、開發(fā)成本昂貴的背景下，“新地王+高端城市綜合體”這一組合彰顯了房地產(chǎn)開發(fā)公司的選擇邏輯。同時(shí)，投資城市綜合體可以為開發(fā)商未來資金的穩(wěn)定性提供保證。

　　2011年，萬達(dá)、華潤、龍湖、中糧、復(fù)地、富力等品牌開發(fā)商紛紛搶灘成都的高端城市綜合體項(xiàng)目，開始集中發(fā)力，助推成都的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　城東誕生地標(biāo)性建筑

　　2010年3月22日，經(jīng)歷了騰籠換鳥之后的城東二環(huán)再次迎來了助力城東區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大型城市綜合體——華潤·萬象城的啟動(dòng)儀式，這也意味著知名商業(yè)地產(chǎn)品牌萬象城正式入駐成都。

　　據(jù)世邦魏理仕成都分公司研究部金靈介紹，這處投資高達(dá)25億元的城市綜合體在2012年落成后，將成為西南地區(qū)最具示范效應(yīng)的購物中心。萬象城項(xiàng)目集甲級(jí)寫字樓、星級(jí)酒店、中央公園、優(yōu)質(zhì)教育資源為一體。其中包含的甲級(jí)寫字樓建成后高達(dá)194米，將成為城東的標(biāo)志性建筑。開發(fā)商華潤集團(tuán)欲將其打造成為以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為核心的地標(biāo)性城市綜合體。該項(xiàng)目落成后將對(duì)成都城東區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)調(diào)整升級(jí)具有較大的輻射作用。

　　萬象城所在區(qū)域——萬年場片區(qū)，是規(guī)劃中的東部新城重要組成部分。該項(xiàng)目占地4.6萬平方米，商業(yè)總建筑面積約24.4萬平方米，可提供約1900個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位，商業(yè)業(yè)態(tài)匯集高檔百貨、大型超市、品牌旗艦店、電影院、室內(nèi)大型真冰場、各色餐飲等數(shù)十個(gè)種類，并將引入上百個(gè)世界頂級(jí)品牌，建成后將成為成都人新的時(shí)尚生活坐標(biāo)。

　　雙楠“綜合體”空白得以填補(bǔ)

　　雙楠，作為成都高端住宅集中區(qū)域，卻始終沒有大型城市綜合體支撐高端居住區(qū)的相關(guān)配套。大悅城的進(jìn)駐有效填補(bǔ)了這一空白。

　　成都中糧·大悅城是中糧地產(chǎn)繼北京、天津、沈陽等地之后打造的第五座大悅城。該項(xiàng)目總占地253畝，總規(guī)劃建筑面積約54萬平方米。是集商業(yè)、高端住宅、酒店、公寓、寫字樓為一體的大型城市綜合體項(xiàng)目。中糧·大悅城地處成都市西南三環(huán)內(nèi)武侯大道與中糧大道的交界處，毗鄰置信·巴厘島和中華名園等高端住宅；周邊有武侯大道、中糧大道、鵬利大道；輻射2環(huán)-2.5環(huán)-3環(huán)等主要城市環(huán)線，項(xiàng)目周邊的便利交通也有效確保了中糧·大悅城對(duì)周邊區(qū)域的輻射半徑。

　　集“休閑娛樂和購物元素”于一體 的 LIFE STYLE SHOPPINGSTREET，是都市人釋放城市工作與生活壓力的“自由生活消費(fèi)中心”；目標(biāo)客戶定位于事業(yè)處于穩(wěn)定期和上升期、追求生活品質(zhì)和時(shí)尚品牌消費(fèi)的都市精英人群；主題商業(yè)將集時(shí)尚購物、餐飲、休閑娛樂、育教為一體；商業(yè)建筑彰顯時(shí)尚和藝術(shù)特色，滿足時(shí)尚尊崇消費(fèi)。

　　城北區(qū)域商圈全面升級(jí)

　　以一己之力輻射整個(gè)城北區(qū)域，從此改寫城北缺乏大型綜合商業(yè)配套的城市短板。能有如此氣魄的除了在城市綜合體開發(fā)領(lǐng)域浸淫十余載的大連萬達(dá)集團(tuán)，實(shí)不做第二人想。作為大連萬達(dá)集團(tuán)在成都繼錦華路萬達(dá)廣場、河濱印象、萬達(dá)索菲特大飯店之后的又一巨作，大連萬達(dá)立志將金牛萬達(dá)廣場打造成四川乃至西部規(guī)模最大、檔次最高的城市綜合體之一。

　　金牛萬達(dá)廣場位于成都市北一環(huán)核心地段，項(xiàng)目占地約190畝，總建筑面積超110萬平方米。項(xiàng)目涵蓋大型商業(yè)中心、時(shí)尚步行街、高檔住宅、精裝公寓、甲級(jí)寫字樓五大頂級(jí)業(yè)態(tài)，融購物、娛樂、辦公、休閑及居住于一體，實(shí)現(xiàn)多元化、多樣化的城市功能集成。