去年2月11日，經(jīng)過雙方逾百輪的舉牌競價，華僑城集團以70.2億元的天價競得地塊，成交樓板價高達5.28萬元/平方米，較新黃浦新世界聯(lián)合體在黃浦區(qū)163街坊地塊上創(chuàng)造的5.18萬元/平方米的全國最高樓板價還要高出1000元/平方米，華僑城蘇河灣1街坊地塊也由此成為新一輪的全國單價地王。

　　當(dāng)時，上海華僑城相關(guān)負(fù)責(zé)人對媒體透露，華僑城對上海市、區(qū)兩級政府在地塊上進行的舊區(qū)改造與未來規(guī)劃相當(dāng)看好，因此不惜巨資爭奪地王。他同時表示華僑城將憑借自身開發(fā)經(jīng)驗在此建設(shè)具有標(biāo)桿意義的高端住宅，而華僑城旗下商業(yè)、文化創(chuàng)意、旅游、辦公等各種產(chǎn)品的開發(fā)優(yōu)勢也將集結(jié)于此，構(gòu)筑一個集商、旅、文為一體高端城市綜合體項目。

　　如今，相隔一年多的時間，華僑城蘇河灣一街坊地塊正式發(fā)布環(huán)評公示，規(guī)劃在此地塊內(nèi)開發(fā)建設(shè)成集住宅、高端行政公寓、精品奢華酒店、星級會所、時尚精品商業(yè)及藝術(shù)展示等多功能于一體的綜合項目，這也意味著這一備受期待的黃金地塊項目的前期工作已經(jīng)展開，項目也即將開始啟動。

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　　去年三大重量級地王紛紛啟動

　　2010年，上海土地交易市場著實上演了一場狂飆盛宴，涌現(xiàn)出了一個又一個“地王”。時至今日，去年的這些重量級的地塊也紛紛啟動。

　　2010年的2月，上海三大重量級商業(yè)用地展開了龍虎斗。戴志康領(lǐng)銜的證大置業(yè)以92.2億元的報價競得了外灘國際金融服務(wù)中心(8-1)地塊，榮膺全國商業(yè)地產(chǎn)總價地王的稱號;新黃浦和新世界組成的聯(lián)合體以34.1億元的總價競得黃浦區(qū)163地塊，成交樓板價5.18萬元/平方米，登上全國單價地王的寶座;而相隔不過3天時間，華僑城集團又以70.2億元競得蘇河灣1號地塊，成交樓板價達到了5.28萬元/平方米，再一次刷新了163地塊所創(chuàng)造的全國單價地王的紀(jì)錄。

　　如今，包括華僑城蘇河灣一街坊地塊之內(nèi)，上海市中心這三大赫赫有名的“地王”地塊都已發(fā)布環(huán)評公示，披露初步規(guī)劃。其中，證大外金服地塊項目將分為南北兩部分，南區(qū)擬建兩棟高180米的辦公樓，底部通過3層裙房相連，北區(qū)為酒店、商場、辦公、文化等，層數(shù)3-18層不等，南北兩區(qū)在地下4層～地下2層通過地下通廊連為一體；新黃浦-新世界聯(lián)合體摘得的163地塊項目已命名為新世界廣場，計劃建成世界一流購物中心，首層至6層為商業(yè)用房，7層為電影院。