太平洋進入離開倒計時？

　　憑借在京東地區(qū)的成功經(jīng)營，太平洋百貨在北京已小有名氣。但其首家分店很可能隨著華熙樂茂項目的易主而夭折。

　　一位知情人昨日透露，已經(jīng)入主華熙樂茂半年的卓展集團，正在對項目進行重新規(guī)劃。卓展集團很可能終止“華熙樂茂時期”的主力租戶——太平洋百貨的合作。而憑借團購在北京市場一炮而紅的成龍影城，也可能同樣要被迫離場。

　　記者昨日致電太平洋百貨相關(guān)負責(zé)人，該人士稱，卓展集團收購華熙樂茂的事宜可能還未落實，不方便透露任何信息。

　　盡管未得到“租戶”官方確認，但清退原租戶的消息并非空穴來風(fēng)。業(yè)內(nèi)人士指出，盡管易主前更換了三撥運營團隊，但華熙樂茂最終仍定位為家庭消費，這與卓展集團擅長的高端經(jīng)營風(fēng)格明顯不同。“前任”簽下的租戶很可能因為項目定位調(diào)整而離開。而太平洋百貨和北京卓展項目品牌未來可能出現(xiàn)的重疊，也是卓展集團所擔(dān)心的。

　　京西“加大版”新光天地

　　有消息稱，收購華熙樂茂項目近半年來，卓展集團的高層一直在對北京項目進行具體規(guī)劃，其將于今年下半年拿出一套具體方案。到時，卓展集團能否和太平洋百貨、成龍影城繼續(xù)攜手，以及華熙樂茂這一京西大型商業(yè)項目未來何去何從，都將水落石出。

　　一位熟悉卓展集團的人士告訴記者，卓展北京項目很可能成為京西地區(qū)“加大版”的新光天地。與新光天地一樣，商場一、二層將主要經(jīng)營高端、奢侈品牌，其他部分配搭知名時尚品牌。由于經(jīng)營面積遠大于東北地區(qū)的卓展，其余業(yè)態(tài)如何配置仍是未知數(shù)。

　　目前，卓展集團在長春、沈陽和哈爾濱經(jīng)營大型高端商場。以長春卓展為例，該店擁有LV、CARTIER、GUCCI、BURBERRY、HUGO BOSS、CHANEL等國際大牌。

　　全國擴張的鋪路石

　　從收購華熙樂茂、借跳板進京，到進行項目規(guī)劃，卓展集團方面始終對外界“惜字如金”。

　　有業(yè)內(nèi)人士猜測，卓展集團在北京收購一家數(shù)十萬平方米，并處于黃金地段的商業(yè)物業(yè)，是為了增添其赴港上市、融資的籌碼。據(jù)記者了解，卓展集團的上市融資計劃由來已久，目前該公司內(nèi)部已經(jīng)組成了專屬部門負責(zé)該事宜。

　　事實上，卓展集團對于北京項目的謹小慎微，意在走出東北市場，將全國擴張的地基打得更牢。

　　商業(yè)專家分析認為，盡管卓展集團在東北市場已經(jīng)取得了成功，但其并沒有在北京、上海等一線城市成功開店的經(jīng)歷。一旦卓展集團在北京市場站穩(wěn)腳跟，將會大大增添品牌商與其合作的信心。同時，一線城市積攢的品牌知名度也會降低其全國擴張的風(fēng)險。