遠洋新干線：國際航空城內(nèi)的24小時生活圈

　　空港從2002年10月設(shè)立，由最初的物流加工區(qū)概念，至2010年轉(zhuǎn)變?yōu)榭崭劢?jīng)濟區(qū)，完成了定位的完美躍升。新區(qū)域規(guī)劃思想全面超越產(chǎn)業(yè)規(guī)劃局限，注重滿足24小時生活圈近地概念的綜合功能需求和速度經(jīng)濟時代國際化航空城功能定位。

　　教育資源方面，天津市一中和天津市實驗小學的九年義務(wù)教育學校落戶經(jīng)濟區(qū)，成為全市最優(yōu)質(zhì)的教育資源代表。商業(yè)配套方面，奧特萊斯購物廣場已全面呈現(xiàn)，全球知名的SM購物廣場正在建設(shè)，其他各類休閑娛樂購物的商業(yè)設(shè)施也將陸續(xù)跟進。醫(yī)療配套方面，天津總醫(yī)院和泰達心血管醫(yī)院聯(lián)合創(chuàng)建的規(guī)劃有1500個床位的大型醫(yī)療機構(gòu)入駐，完全可滿足區(qū)域內(nèi)乃至區(qū)域外人群需要。交通配套方面，周邊貫通津漢公路、京津塘高速、京津二線高速等多條公路，貫通城市東西的地鐵2號線今年即將開通，與空港經(jīng)濟區(qū)相連的接駁線也將正式同步使用，讓項目與市區(qū)、機場、火車站實現(xiàn)無縫對接，暢捷無限。

　　作為空港經(jīng)濟區(qū)目前為止唯一集高端商務(wù)、高端商業(yè)、高端居住為一體的綜合體項目，遠洋新干線與周邊完善的配套設(shè)施一起，為人們創(chuàng)造出娛樂、辦公、居住等360度完美生活體驗。

　　高端商務(wù)，是指遠洋地產(chǎn)在中心大道旁傾力打造的ABC中心寫字樓及景觀式獨棟商務(wù)別墅，其中ABC中心寫字樓更是五層中庭透光的設(shè)計，賦予了寫字樓獨特的使用感受。高端商業(yè)是指融會了20余家高檔餐飲休閑與文化典藏業(yè)態(tài)的露西亞商業(yè)街，成為空港一大景致。高端居住業(yè)態(tài)——遠洋心境，就是遠洋新干線的升級產(chǎn)品，整體低密度社區(qū)居住感受突出，八大園林節(jié)點映襯社區(qū)整體品質(zhì)生活。

　　遠洋心境由三種產(chǎn)品形態(tài)構(gòu)成：精裝疊拼別墅，庭院洋房，風景小高層。疊拼別墅是唯一贈送4000元/平方米精裝修的別墅產(chǎn)品。分疊上、疊下各兩層設(shè)計，180平方米左右，整體的設(shè)計風格現(xiàn)代簡約，配合南加州風格的精裝修，富麗堂皇而不失細節(jié)把握，獨創(chuàng)的音樂廚房、同層排水的洗衣機房提供了居家別樣情趣，圓潤細膩的線角處理，體現(xiàn)著遠洋心境建設(shè)者對于業(yè)主的關(guān)愛。洋房是六層帶電梯設(shè)計，面積139至155平方米不等，首層二層均有庭院增送，面寬將近12米，南向橫廳，真實做到“朝陽夕陽全景收藏”。小高層以11層為主，86平方米與129平方米兩種戶型全部規(guī)劃為板樓形式，11米短進深，南北通透全明設(shè)計，一梯兩戶，地板采暖。產(chǎn)品更是擁有24小時溫泉入戶的高端配置。整體設(shè)計風格大氣實用，出房率高達79%。

　　遠洋國際中心：京津樞紐旁的城中之城

　　位于河東區(qū)內(nèi)環(huán)南開路與華捷道交口的天津遠洋國際中心，地處天津站新開路商務(wù)商貿(mào)圈內(nèi)。項目占地面積6.21萬平方米，總建筑面積約30萬平方米。由時尚購物中心、國際標準商務(wù)寫字樓、LOFT、高端生活配套公寓以及五星級世界品牌酒店共同構(gòu)成。匯集商務(wù)辦公、休閑購物、餐飲娛樂、酒店居住于一體，滿足多重城市復合需求，筑就24小時一站式工作生活娛樂城市綜合體概念。

　　項目所處區(qū)域是河東區(qū)交通樞紐型商務(wù)商貿(mào)聚集區(qū)，也是天津重點商圈之一。該商圈以天津站的交通樞紐為標志，東起京山線復線，南至唐口地道，西起天津站，北至小樹林地道。目前，天津站商圈內(nèi)共有商業(yè)服務(wù)單位近600家，已建成28座、總計建筑面積75萬平方米的商務(wù)樓宇，未來規(guī)劃還將建設(shè)15座。43座樓宇建成后，將超過日本銀座車站周邊的20座左右，本市“車站經(jīng)濟”將與國際接軌。

　　遠洋國際中心占據(jù)天津站商圈核心地段，京津城際鐵路、地鐵2、3號線和津濱輕軌將在這里交匯，實現(xiàn)北京、天津、濱海新區(qū)和濱海國際機場的連通。城市高復合度立體交通樞紐，距天津站僅1公里，濱海機場20公里，輕松實現(xiàn)自由流暢的交通體系。

　　遠洋國際中心將顛覆原有的購物形態(tài)，獨有的商業(yè)街規(guī)劃設(shè)計，將開放性、多元性、融合性進行有效地結(jié)合。在這里，時尚商業(yè)的經(jīng)營理念、海量多元的名品服飾、便捷人性的空間動線，讓每一位顧客都能感受到追趕時尚潮流的樂趣。高端商務(wù)寫字樓，多元置業(yè)模式滿足不同企業(yè)需求，相同的是絕對頂級的配套和無與倫比的服務(wù)。公寓部分將以優(yōu)質(zhì)完善的配套，功能齊全的優(yōu)化房型，以及五星級酒店水平的服務(wù)為業(yè)主提供一個溫馨的家。酒店及寫字樓部分將聘請國際著名的管理集團負責管理和運營。遠洋地產(chǎn)將以強大的運營能力，在保證項目規(guī)劃、建設(shè)質(zhì)量的同時，使遠洋國際中心保持良好的運營狀態(tài)，并不斷提升其物業(yè)價值，滿足多重城市復合需求，為天津市民打造一個新都市不夜城，為高端人士提供悠閑自在的享受空間。

　　作為一個實力雄厚的成熟開發(fā)商，遠洋地產(chǎn)創(chuàng)所秉持的公建類物業(yè)運營理念，因地制宜，突出特色，用品牌實力傾力打造城市美好未來。遠洋地產(chǎn)每個公建持有型物業(yè)方案的確定均充分考慮了各項目的不同特點，為項目量身打造，此次遠洋地產(chǎn)的投資建設(shè)將秉承“時尚、現(xiàn)代、科技、商務(wù)”的設(shè)計宗旨，為天津這座美麗的城市奉獻了一個優(yōu)質(zhì)、高端的城市綜合體——遠洋國際中心。遠洋地產(chǎn)將采用超前的開發(fā)理念、科學的規(guī)劃布局、較高標準整體規(guī)劃城區(qū)中心的新型地標，致力于為天津市打造出集生態(tài)節(jié)能、低碳環(huán)保、科技智能化的國際大都會建筑集群。