九碼頭的涅槃重生

　　76歲的張中玉，一位普通的宜昌老人。在勝利二路附近已經(jīng)居住了一輩子的他，至今腦海里經(jīng)常浮現(xiàn)以前九碼頭的繁華景象：砍價聲、吆喝聲、“棒棒”們的號子聲……

　　解放后，宜昌城區(qū)修建的第一條水泥路勝利一路，也就在這里。對于張中玉這樣土生土長的宜昌老人而言，勝利一路到勝利二路這不到100米的路程，幾乎承載了他一生所有回憶，“曾經(jīng)這里是多么的繁華，人如潮水，沉寂了那么多年，如今繁華大幕又將開啟，不過樓房更高了、燈光更亮了、馬路更寬闊了！”

　　曾經(jīng)的恒昌、江海建材市場吸引著八方來客，堆積成小山的貨物隨著川流的車輛，駛向縣市和周邊地區(qū)�，F(xiàn)在金都批發(fā)市場從事建材生意的老商戶金先生告訴記者，那時的江海、恒昌市場非常熱鬧，雖然市場規(guī)劃布局不善，走道狹小，商品檔次較低，但老城市商業(yè)中心的地理位置，依然吸引了絡繹不絕的客流。

　　隨著步行街商圈的興起和鐵路壩商業(yè)中心發(fā)展，九碼頭商圈的風頭逐漸消落，低矮的平房、曲折的小巷，風塵仆仆的外出務工者在這里吃上一份盒飯，轉身踏上旅途。

　　明珠終有拂塵日，只待有識之士來。2009年3月初，宜昌快速引進中國商業(yè)地產(chǎn)“航母”萬達集團，投資20億元建設宜昌萬達廣場，平地起高樓，宜昌迅速刮起“萬達”旋風。

　　來自山東的韓先生7年前在宜昌定居，自從在南北天城買了房子后，這幾年來一直感受著九碼頭的變化，從建材市場的熙熙攘攘到建筑工地的機器轟鳴，再到萬丈高樓平地起�？粗�萬達廣場前工人們正在沖洗地面，這個已過而立之年的外鄉(xiāng)人開始慶幸當初在南北天城購房。

　　入夜，萬達廣場的樓群霓虹閃爍，張中玉老人說，“站在這里，真有一種時空如夢的感覺，似乎只是閉上眼睛瞇了一下，舊碼頭已經(jīng)變成了現(xiàn)代化的大廣場。”

　　“金扁擔”拉動居民消費

　　上接鐵路壩商圈，下引五一廣場商圈，萬達廣場的地理位置得天獨厚，猶如一根扁擔，挑起沿江經(jīng)濟帶。一位萬達工作人員說，這根扁擔前應該加上一個“金”字。

　　宜昌萬達廣場除了居住部分外，商業(yè)部分完全是根據(jù)未來區(qū)域和城市新中心供需缺口確定了休閑、娛樂、文化等業(yè)態(tài)組合。走進萬達廣場，想購物，有步行街、精品購物中心，各種商家應有盡有；想看大片，家門口就有領先全國的萬達影院；想就餐，中餐、西餐、咖啡、小吃，紛繁、多樣的餐飲場所近在咫尺。沃爾瑪、杰之行、艷陽天、德莊、國美……許多宜昌人日常生活消費必去之地，萬達一網(wǎng)打盡。這種經(jīng)營商家的組合保證了24小時循環(huán)經(jīng)濟圈的形成。

　　此外，一些在國內(nèi)享譽盛名，但并未在二三線城市普及的知名企業(yè)，也對宜昌萬達廣場青睞有加。如亞洲最大的化妝品專賣店集團香港莎莎的宜昌店今天與萬達廣場同時開業(yè)，香港莎莎的公關負責人告訴本報記者，宜昌萬達廣場得天獨厚的優(yōu)越地理位置和時尚前沿的經(jīng)營理念，滿足了香港莎莎一貫重視的提供舒適愜意的“一站式”化妝品購物環(huán)境的需求。據(jù)了解，莎莎目前只在中國內(nèi)地6個城市開設了店鋪，即北京、上海、蘇州、天津、武漢、宜昌。

　　萬達廣場3公里的半徑內(nèi)，有10多個新社區(qū)，輻射人口將達數(shù)十萬人。家住廊橋水岸的李小姐為自己的錢包感到 “擔憂”：“以前要消費，得開車跑好遠�，F(xiàn)在隨便溜達溜達就到了萬達廣場，吃喝玩樂一條龍，想不花錢都難啦。”