2009年10月，合肥百貨首次披露定向增發(fā)預(yù)案，擬以不低于9.54元/股的價格非公開發(fā)行不超過9000萬股。募集資金凈額約8.22億元投入四大項目，其中1.65億元收購安徽百大合家福連鎖超市51.3%股權(quán)；6876.78萬元收購安徽百大樂普生商廈40%股權(quán)；1.4億元投資蚌埠百大購物中心項目；1.17億元投資巢湖百大購物中心項目；2.31億元投資周谷堆大興農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場項目；1億元補充流動資金。

　　今年3月，根據(jù)證監(jiān)會行政許可項目審查反饋意見通知書，鑒于募資項目之一蚌埠百大購物中心項目已于2009年年末開業(yè)，合肥百貨決定取消該募投項目，導(dǎo)致定增方案的募資總額下調(diào)約1.4億元，其余內(nèi)容不變。

　　合肥百貨今日公告，上述擬購資產(chǎn)的評估報告有效期為1年，已于今年9月30日到期。因此，公司聘請中介機構(gòu)以今年9月30日為基準(zhǔn)日再作評估，百大合家福連鎖超市的凈資產(chǎn)值由原來的3.21億元增至3.95億元；樂普生商廈的凈資產(chǎn)值由1.72億元增至1.85億元。公司表示，為最大限度維護公司利益，經(jīng)與交易對方協(xié)商，兩項標(biāo)的資產(chǎn)的股權(quán)收購價格維持不變。

　　此外，公司將定向增發(fā)方案股東大會決議的有效期延長12個月并調(diào)整發(fā)行方案，發(fā)行底價由9.54元/股調(diào)整為16.83元/股，擬發(fā)行股份數(shù)量由不超過9000萬股調(diào)減為不超過4500萬股，募資規(guī)模仍為6.81億元。昨日，合肥百貨股價報收19.52元/股。

　　值得注意的是，在門店業(yè)務(wù)拓展的同時，合肥百貨加緊剝離房產(chǎn)輔業(yè)。今年9月末，公司將所持拓基地產(chǎn)19.6%股權(quán)、百大置業(yè)45%股權(quán)在合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心公開掛牌轉(zhuǎn)讓；而控股子公司合家福連鎖超市擬轉(zhuǎn)讓所持百大置業(yè)10%股權(quán)，全資子公司銅陵合百商廈擬轉(zhuǎn)讓所持拓基地產(chǎn)10%股權(quán)。合肥百大稱，此舉是為規(guī)避房地產(chǎn)行業(yè)政策調(diào)控風(fēng)險，減少非主業(yè)資源占用。不過，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，合肥百貨拋售房地產(chǎn)資產(chǎn)，很大部分原因是為再融資“清障”。