聯(lián)街網(wǎng)訊：記者近日從知情人士處獲悉，紛傳已久的海印集團(tuán)收購動(dòng)漫星城項(xiàng)目最終塵埃落定。記者今天分別致電海印集團(tuán)和動(dòng)漫星城高層人士求證此事，雙方均未予以正面回應(yīng)。記者上網(wǎng)查閱海印股份最新公告，還沒發(fā)現(xiàn)任何與收購動(dòng)漫星城有關(guān)的消息。

　　據(jù)公開資料顯示，2006年8月18日開業(yè)的動(dòng)漫星城廣場定位為向廣州市乃至全國的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)提供一個(gè)集產(chǎn)品展示、發(fā)布、宣傳、體驗(yàn)、互動(dòng)、娛樂、銷售、購物于一體的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，總建筑面積31136平方米，土地出讓年限自2006年1月25日至2046年1月24日，是廣州首個(gè)擁有40年產(chǎn)權(quán)的純地下物業(yè)。該項(xiàng)目共擁有商鋪580個(gè)，實(shí)用率45％，一律只租不售，其中負(fù)一層的租金均價(jià)為600元／㎡，負(fù)二層的租金均價(jià)為500元／㎡，負(fù)三層則為400元／㎡。

　　據(jù)了解，開業(yè)之初，動(dòng)漫星城一直門庭冷落，生意冷清，不少租戶紛紛撤出，成為廣州“旺區(qū)不旺場”的又一例證。據(jù)動(dòng)漫星城招商總監(jiān)胡廣華介紹，直到今年，商場經(jīng)過品牌升級(jí)和業(yè)態(tài)調(diào)整后，運(yùn)營情況才逐步好轉(zhuǎn)。截止到目前，商鋪出租率已達(dá)到了95%，客流量也明顯增加。

　　第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍認(rèn)為，運(yùn)作“盤旺”主題商場向來都是海印集團(tuán)的“拿手好戲”，在海印集團(tuán)的大部分商業(yè)項(xiàng)目當(dāng)中，其并不擁有項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)。動(dòng)漫星城占據(jù)靠近北京路、連通地鐵公園前站的優(yōu)越地理位置，只租不售，且擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)有利于開發(fā)建設(shè)和明確投資收益。如海印集團(tuán)收購動(dòng)漫星城屬實(shí)，動(dòng)漫星城將成為上市公司海印股份的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)之一。