主營業(yè)務(wù)飄紅

　　上半年，海印股份完成了總統(tǒng)數(shù)碼港及數(shù)碼港置業(yè)100%股權(quán)的收購、中華廣場的調(diào)整、新開黃埔潮樓百貨和簽下佛山桂閑城項(xiàng)目等；工業(yè)方面，年產(chǎn)量30萬噸的北海高齡項(xiàng)目一期進(jìn)入試產(chǎn)階段。

　　加速擴(kuò)張同時(shí)，業(yè)績也飄紅。由于提升租金標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用等原因，公司13個(gè)成熟商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目營業(yè)收入達(dá)2.42億元，凈利潤1.06億元，同比分別增19.69%和47.97%。

　　不過記者注意到，公司商業(yè)租賃業(yè)務(wù)毛利率同比降低9.62%，公司解釋，上年同期無中華廣場業(yè)務(wù)，而上半年中華廣場大部分時(shí)間處于調(diào)整期，雖然實(shí)現(xiàn)6271萬元的銷售，但虧損946萬元，從而降低了商業(yè)租賃的毛利率。

　　此外，上半年公司高嶺土業(yè)務(wù)的凈利潤同比大增45%。炭黑業(yè)務(wù)凈利潤也實(shí)現(xiàn)扭虧。

　　高速擴(kuò)張蓄勢待發(fā)

　　盡管已握有近20個(gè)商業(yè)物業(yè)，但海印股份的擴(kuò)張野心不僅于此。中報(bào)表示，批發(fā)市場、主題商場、購物中心和城市綜合體等四大產(chǎn)品體系的流程實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化，均具備了可快速復(fù)制的基礎(chǔ)。

　　而對于外延擴(kuò)張可能出現(xiàn)的增加費(fèi)用成本，公司稱，擯棄盲目擴(kuò)張、"增收不增利"的發(fā)展模式，繼續(xù)實(shí)現(xiàn)"開一個(gè)旺一個(gè)"。對原有成熟的商業(yè)物業(yè)，與商戶的合作方式已逐步由固定租金模式，改用"固定租金+業(yè)績提成"的方式。

　　社�；�金開始潛伏

　　最新十大流通股東名單顯示，社�；�金一零九組合二季度建倉近百萬股。泰達(dá)宏利、中信建投也重倉新進(jìn)，前者更買入213萬股。

　　二季度股價(jià)在5月18日觸及9.82元的新低后強(qiáng)勁反彈，截至昨日漲幅達(dá)38.88%。有分析人士認(rèn)為，公司此前發(fā)布增發(fā)預(yù)案，目前仍在證監(jiān)會(huì)審核中。從市場對增發(fā)的預(yù)期，加上有業(yè)績支撐，目前估值也還處于低位，后市仍值得期待。