朝陽大悅城是繼西單大悅城后，中糧置業(yè)投資顧問有限公司在北京打造的第二家“大悅城”。朝陽大悅城地處朝青板塊，該區(qū)域是住宅密集區(qū)而非傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)，周邊已幾乎沒有地塊提供給商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，很難形成多個(gè)購物中心集合的商圈模式。針對這一特點(diǎn)，朝陽大悅城突出“大而全”的特點(diǎn)，整個(gè)商城總面積23萬平米，12個(gè)經(jīng)營樓層擁有AENO百貨及超市、金逸國際影城等商家，此外還有70多家餐飲店鋪。

　　值得一提的是，日本永旺集團(tuán)下屬百貨超市AEON作為主力店鋪入駐朝陽大悅城，這是永旺在中國的第一家日本全資百貨超市。在大悅城的商戶中，還出現(xiàn)了近期正在急速擴(kuò)張的屈臣氏的身影。5月24日，屈臣氏宣布與永旺旗下的青島永旺東泰商業(yè)有限公司將在開店方面攜手進(jìn)退，屈臣氏將全面進(jìn)入后者的青島、煙臺、威海和淄博分店。而朝陽大悅城地下一層，也新開了一家屈臣氏。據(jù)了解，屈臣氏也與中糧置業(yè)投資有限公司簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議。按照協(xié)議，屈臣氏的新店將會隨著大悅城一同擴(kuò)張布點(diǎn)。與強(qiáng)勢伙伴的捆綁式合作方式逐漸成為屈臣氏在內(nèi)地圈地的新模式。

　　公開資料顯示，朝青社區(qū)現(xiàn)有50萬居住人口，不少居民是在附近CBD區(qū)域工作的白領(lǐng)階層。雖然CBD東擴(kuò)計(jì)劃提升了該區(qū)域的價(jià)值，但這里仍是一片“商業(yè)荒地”。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，受土地供應(yīng)的限制，這里很難形成多個(gè)購物中心集合的商圈模式，在住宅密集區(qū)而非傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)投資如此大的項(xiàng)目，對于中糧置業(yè)來說，是一次大膽的嘗試。