昨日，記者來到剛開始試營業(yè)的朝陽大悅城，還未進入商場，刺鼻的裝修味道迎面而來，空氣中彌漫的灰塵不僅讓視覺清晰度大打折扣，也令人感到呼吸困難。整個商場內(nèi)顧客寥寥無幾，僅有的幾位顧客有的以手掩鼻，有的顧客與保潔員一樣戴上了口罩。記者看到，雖然商場1層-9層每個樓層都有營業(yè)的店鋪，但是未開業(yè)、正在裝修的店鋪占大多數(shù)，1層的主力店HUGO BOSS、Tommy Hilfiger、OVS等國際品牌均未開業(yè)，只能聽見店內(nèi)裝修的聲音，而10層、11層的體驗區(qū)作為朝陽大悅城亮點項目，則直接在天井上方掛上白塑料布遮擋。不少慕名而來的消費者表示，朝陽大悅城除了店鋪開業(yè)率低、空氣污濁之外，直梯無法使用、個別滾梯不運行、部分衛(wèi)生間臟亂不堪或者不能使用等硬件設施問題也讓人對大悅城的品牌感到失望。

　　根據(jù)國務院法制辦2007年公布的《公共場所衛(wèi)生管理條例(修訂草案)(征求意見稿)》中的相關規(guī)定，如果公共場所經(jīng)營者在整體裝飾裝修期間繼續(xù)營業(yè)或局部裝飾裝修期間未采取有效措施使非裝飾裝修區(qū)域受到影響，不符合衛(wèi)生要求，抑或是裝修后空氣質(zhì)量未經(jīng)檢測評價或評價不合格開展經(jīng)營活動，由縣級以上衛(wèi)生行政部門責令限期改正、給予警告，可并處3萬元以上5萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，責令停止營業(yè)或者吊銷衛(wèi)生許可證。

　　盡管相關規(guī)定已經(jīng)公布，但是商場邊裝修邊試營業(yè)的現(xiàn)象已經(jīng)成為行業(yè)內(nèi)慣用的手段，而且試營業(yè)的開始時間大多搶在“五一”、“十一”等假日消費旺季之前。2007年初試營業(yè)的銀座MALL因為只有寥寥數(shù)家品牌正常營業(yè)，而讓這家位于交通樞紐的商場出現(xiàn)空城景象，2009年開業(yè)的悠唐生活廣場和國瑞購物中心在試營業(yè)期間也都有不少品牌處在裝修階段。

　　對此，一位商業(yè)專家表示，商場集中在節(jié)日期間進行試營業(yè)是為了在銷售高峰中擴大品牌知名度、提高社會的關注度，而且試營業(yè)現(xiàn)象大多出現(xiàn)在商業(yè)地產(chǎn)項目中，由于商業(yè)地產(chǎn)項目的工作重點是招商，招商完成率直接影響其資金回籠，因此，一方面為了兌現(xiàn)開業(yè)承諾，保護已準備好開業(yè)商戶的利益，另一方面可以用已經(jīng)開業(yè)的商戶，對其他還未入駐或者正在整修的商家形成壓力，變相地催促其加快進度。針對消費者對大多試營業(yè)商場不滿意的現(xiàn)象，該人士建議，試營業(yè)階段，開發(fā)商應保證主力店的進駐，由主力店引起消費者的關注，以帶動其他商家。其次，除了關注招商工作外，在購物環(huán)境方面還需要多從消費者的角度考慮，為正式開業(yè)提前造勢。同時他表示，相關部門應盡快建立關于商場開業(yè)、試營業(yè)需要滿足的各項指標，加強市場規(guī)范，以免除安全隱患，保障消費者權益。