直到2008年11月，黃茂如的惡意并購(gòu)首次使亂象對(duì)外掀開(kāi)朦朧一角。此后一年，公司先后被曝光的問(wèn)題層出不窮且越來(lái)越多。其間，國(guó)商原管理團(tuán)隊(duì)、馬來(lái)西亞和昌父子、黃茂如、鄭康豪、鄭開(kāi)德等多股勢(shì)力輪番參與其中，利益格局神秘而復(fù)雜，外人實(shí)難以觀(guān)其全貌。

　　要探究深國(guó)商內(nèi)幕，公開(kāi)切入口只有兩個(gè)。其一是公司最主要的資產(chǎn)——位于深圳中心區(qū)黃金地段的“爛尾樓”——晶島購(gòu)物商城；其二則是公司內(nèi)外錯(cuò)綜復(fù)雜的人物關(guān)系。

　　一方面，市場(chǎng)傳聞各方力量垂涎深國(guó)商股權(quán)的原因正是因?yàn)榫�島的存在，甚至有人推算該項(xiàng)目?jī)r(jià)值已遠(yuǎn)超公司20億左右的市值。但據(jù)調(diào)查，目前仍籠罩在晶島上空的迷霧至少還有四個(gè)：其一是工程款、地價(jià)款謎團(tuán)及其背后的資金流向，其二是施工方身份與各方的關(guān)聯(lián)關(guān)系，其三是預(yù)售證未辦及房產(chǎn)證難產(chǎn)懸疑，其四是高管換班所隱含的真實(shí)意圖。

　　另一方面，據(jù)記者調(diào)查，晶島項(xiàng)目施工方實(shí)際為深圳最大包工頭鄭開(kāi)德，其與公司潛在控制人鄭康豪同為廣東汕頭市潮陽(yáng)人，而鄭康豪之父鄭世進(jìn)為世界鄭氏宗親聯(lián)誼會(huì)主席。

　　眼下，茂業(yè)國(guó)際、渤海物流的沉默隱射黃茂如“失蹤”事件仍未有最終定論。而鄭開(kāi)德的浮出水面，又為深國(guó)商帶來(lái)了更多質(zhì)問(wèn)：“兩鄭”間是否存在關(guān)聯(lián)關(guān)系？黃茂如在深國(guó)商的利益棋盤(pán)中扮演何種角色？如何解釋晶島項(xiàng)目底價(jià)拿地卻“天價(jià)”施工？與鄭開(kāi)德頗有淵源，又同為潮汕幫一員的唐大進(jìn)任職深國(guó)商新任總經(jīng)理又意味著什么……

　　在華人商幫中，發(fā)跡于南粵沿海的潮汕人尤以精誠(chéng)團(tuán)結(jié)與極具經(jīng)營(yíng)天賦而聞名。數(shù)十年來(lái)，一代代潮汕驕子在政商兩界建起帝國(guó)后逐步將目光投向了資本市場(chǎng)。
　　
　　但至2009年后，“潮汕幫”駕駛的資本巨輪開(kāi)始頻現(xiàn)觸礁風(fēng)險(xiǎn)：從黃俊欽、黃光裕兄弟，到詹培忠、許鐘民，再到黃松有、鄭少東……

　　最新陷入輿論風(fēng)波的“潮汕幫”人物當(dāng)屬深圳首富黃茂如。一周前黃被曝失蹤，茂業(yè)系五家上市公司驟然陷入一片驚悚。而今，成商集團(tuán)已搶先確認(rèn)黃茂如“正常上班”，事件未來(lái)的發(fā)展將愈發(fā)引人關(guān)注。

　　另一方面，有知情人士評(píng)論，茂業(yè)系A(chǔ)股三公司中，黃茂如事件對(duì)深國(guó)商影響及意義最為深遠(yuǎn)。據(jù)公開(kāi)資料，從2008年底首次有“外力”——黃茂如的惡意并購(gòu)——入侵開(kāi)始，深國(guó)商內(nèi)隱藏許久的傷口被利益藤蔓漸次扯開(kāi)：半年內(nèi)控制人三次輪換、巨額負(fù)債被曝光、股權(quán)轉(zhuǎn)讓受譴責(zé)、關(guān)聯(lián)交易遭質(zhì)疑……

　　整整一年來(lái)，公司管理層、原大股東馬來(lái)西亞和昌父子、惡意并購(gòu)者黃茂如、潛在重組方鄭康豪、神秘局中人鄭開(kāi)德等多股勢(shì)力在深國(guó)商的利益棋盤(pán)上反復(fù)博弈。其中，黃茂如、鄭康豪、鄭開(kāi)德，不僅共列深圳地產(chǎn)界“潮汕幫”巨頭，而且“兩鄭”還同為汕頭潮陽(yáng)老鄉(xiāng)——亦與黃光裕家族同源。

　　有人告訴記者，在深圳地產(chǎn)界，“潮汕幫”的勢(shì)力極為龐大；也有人說(shuō)，深國(guó)商耕耘七年的晶島項(xiàng)目早已落入鄭氏家族囊中。

　　晶島項(xiàng)目是深國(guó)商目前的主要資產(chǎn)，由其控股子公司深圳融發(fā)投資有限公司負(fù)責(zé)運(yùn)作，沉淀的開(kāi)發(fā)成本至少已達(dá)8.03億元，最近又被爆出尚有大量未付工程款，而該項(xiàng)目因種種原因無(wú)法進(jìn)入收獲期。

　　鄭開(kāi)德“隱身”晶島項(xiàng)目？

　　記者前往深圳福田中心區(qū)實(shí)地調(diào)查晶島項(xiàng)目進(jìn)展，舉目所見(jiàn)皆是一片外表絢麗、內(nèi)在空寂的“孤樓”景象。再往里走一步，透過(guò)灰朦玻璃門(mén)望去，一眼可以看到對(duì)面的水泥砂漿、裸露的墻面和孤立的柱體。眼前的一切只能說(shuō)明：公司所謂的內(nèi)部精裝修根本沒(méi)有進(jìn)行，施工實(shí)已完全停頓。

　　記者轉(zhuǎn)而與項(xiàng)目施工人員攀談了一個(gè)多小時(shí)，至少獲悉三個(gè)重要信息。其一是深國(guó)商拖欠巨額施工款是導(dǎo)致工程無(wú)法完工的直接原因；其二是晶島項(xiàng)目處于半停建狀態(tài)將近兩年，部分場(chǎng)地甚至已開(kāi)辟出停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行收費(fèi)服務(wù)；其三是施工方并非泛華工程，而是神秘局中人鄭開(kāi)德掛靠泛華實(shí)際承包了該項(xiàng)目。

　　記者隨即向深圳各方了解鄭氏信息，目前獲知其為深圳德惠投資董事長(zhǎng)，出生于廣東汕頭市潮陽(yáng)區(qū)，其子鄭基明是晶島的項(xiàng)目經(jīng)理。

　　此前，深國(guó)商曾應(yīng)股東要求就潛在的實(shí)際控制人鄭康豪與泛華工程是否為關(guān)聯(lián)方的質(zhì)疑進(jìn)行核查澄清。據(jù)公告，鄭康豪表示與泛華工程不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系、亦與融發(fā)投資不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

　　但同時(shí)，因泛華工程未予提供任何資料，故公司無(wú)法就其與鄭康豪是否存在關(guān)聯(lián)關(guān)系而進(jìn)行全面核實(shí)。但據(jù)中倫律所從公開(kāi)信息收集到的資料顯示，泛華工程董事長(zhǎng)為肖聯(lián)文，鄭開(kāi)德為董事。

　　“這份核查公告出得非常有技巧。”深圳某法律專(zhuān)家向記者表示，“眼下，鄭康豪雖表示與泛華不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，但泛華卻并未表態(tài)，市場(chǎng)也沒(méi)有看到泛華的真實(shí)資料。另一方面，律師所披露的泛華信息不僅不全且是公開(kāi)資料，不能為其準(zhǔn)確性與真實(shí)性作保，這相當(dāng)于為自己、鄭康豪、深國(guó)商三方都規(guī)避了法律風(fēng)險(xiǎn)。而泛華作為非上市公司，相關(guān)部門(mén)無(wú)權(quán)進(jìn)行監(jiān)管，也就無(wú)可奈何了。”

　　但即使如此，該份核查公告仍然存在可商榷之處。首先，核查對(duì)象可能需要更改，應(yīng)直接核實(shí)鄭康豪與鄭開(kāi)德之間有無(wú)關(guān)聯(lián)關(guān)系。這方面據(jù)記者了解，鄭開(kāi)德系深圳最大包工頭，其承包過(guò)的大中華、國(guó)都高爾夫等項(xiàng)目均系黃茂如兄弟旗下產(chǎn)業(yè)。據(jù)此，有相關(guān)人士進(jìn)一步透露，鄭開(kāi)德父子與鄭康豪父子同為廣東汕頭市潮陽(yáng)人，鄭康豪之父鄭世進(jìn)為世界鄭氏宗親聯(lián)誼會(huì)主席，在鄭家族地位崇高。而鄭、黃等人又同為深圳潮商會(huì)元老，亦即深圳商界的“潮汕幫”，關(guān)系非常密切。有深諳深圳地產(chǎn)界的人士甚至直接表示，潮汕人在深圳本來(lái)就很團(tuán)結(jié)，而兩個(gè)鄭家人100%有關(guān)系，要么本身就是親族，要么就是合作伙伴。

　　其次，深國(guó)商也在核查公告中表示，除晶島施工合作外，與泛華公司及其主要董事、高管人員不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。但據(jù)公司年報(bào)披露，曾于2007年先后兩次共獲得鄭開(kāi)德無(wú)息借款2900萬(wàn)，其中300萬(wàn)至今未歸還。在公司欠了后者巨額債款之時(shí)，鄭開(kāi)德仍能以德報(bào)怨，兩者間又該是何種關(guān)系？

　　此外，也有分析人士一針見(jiàn)血地指出，鄭開(kāi)德本身愿意為晶島項(xiàng)目長(zhǎng)期墊資高達(dá)5個(gè)多億，在深圳地產(chǎn)界已屬罕見(jiàn)。只能說(shuō)要么其權(quán)益有特殊保證，要么兩者關(guān)系非同一般。

　　地價(jià)、工程款與七年資金游戲

　　理清鄭開(kāi)德、鄭康豪與深國(guó)商三者間的關(guān)系對(duì)破解晶島項(xiàng)目地價(jià)、工程款亂象及七年資金謎題甚為關(guān)鍵。