相關(guān)報(bào)道四：天空之城 頂新買(mǎi)得合理 
 
　　一心想進(jìn)軍臺(tái)灣商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的頂新集團(tuán)，在錯(cuò)失新光三越A11館與民生金融大樓標(biāo)售案后，終于在101大樓取得門(mén)票，成為臺(tái)北101最大民股股東，也為臺(tái)灣房地產(chǎn)市場(chǎng)投下一顆震撼彈。

　　近幾年有意將資金匯回臺(tái)灣的頂新集團(tuán)，曾公開(kāi)表示投資臺(tái)灣商辦可獲得不錯(cuò)的報(bào)酬，因而會(huì)積極尋求投資標(biāo)的。因此，包括先前A11、信義計(jì)劃區(qū)D3土地與民生金融大樓標(biāo)售案，頂新集團(tuán)幾乎是無(wú)役不與，無(wú)奈都未成功，因而對(duì)臺(tái)北101股權(quán)標(biāo)案勢(shì)在必得的頂新集團(tuán)，這次低調(diào)至極。據(jù)了解，整個(gè)交易過(guò)程不到五個(gè)人知道。

　　對(duì)頂新集團(tuán)而言，投資臺(tái)北101是風(fēng)險(xiǎn)也是機(jī)會(huì)。風(fēng)險(xiǎn)是臺(tái)北101虧損嚴(yán)重，頂新魏家將37億元丟入這個(gè)短期內(nèi)看不到底的洞，非短期可回收，但機(jī)會(huì)是臺(tái)北101仍為全球第一高樓，具指標(biāo)意義，因此就無(wú)形資產(chǎn)而言，頂新有十足進(jìn)場(chǎng)的理由。

　　由于臺(tái)北101是大陸企業(yè)在臺(tái)設(shè)置辦公室的第一首選，深耕大陸市場(chǎng)數(shù)十年的頂新集團(tuán)，挾著在大陸市場(chǎng)的豐沛人脈，自然最了解陸企的實(shí)質(zhì)需求，頂新讓臺(tái)北101在年底前滿租應(yīng)不是件難事，這或許是頂新集團(tuán)打的算盤(pán)。

　　在商場(chǎng)上，供需永遠(yuǎn)是對(duì)象成交與否的ABC，開(kāi)發(fā)想賣(mài)，頂新想買(mǎi)，一拍即合，外界也無(wú)需過(guò)度聯(lián)想。但可以確定的是，臺(tái)商鮭魚(yú)返鄉(xiāng)，將是除陸資外，未來(lái)推動(dòng)臺(tái)北市商辦行情的不可忽視力量。

　　頂新出手買(mǎi)臺(tái)北101，對(duì)于面臨漲多拉回的營(yíng)建股而言，無(wú)疑是一件超級(jí)大利多。