聯(lián)街網(wǎng)訊：太古匯2010亞運前迎客太古匯商場部分計劃在明年亞運之前正式開業(yè)。目前，太古匯的工程進度一切順利，記者在項目現(xiàn)場看到，深23米、曾經(jīng)被稱為“廣州第一大坑”的太古匯工地目前已基本完成地下工程的框架建設(shè)，部分上蓋工程也已經(jīng)建至4層，有望在今年年底完成封頂。

　　太古匯，讓廣州市民等待了8年之久。在這當中，廣州樓市經(jīng)歷了一個從理性到瘋狂，再到低迷的循環(huán)，廣州也崛起了正佳廣場、中華廣場、維多利廣場等多個大型綜合性商業(yè)項目。而后，就是全球金融危機……可以說，這8年當中，廣州無論是住宅市場，還是商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，都發(fā)生了翻天覆地的變化。而早在2001年就已經(jīng)確立開發(fā)的太古匯，卻遲遲未見蹤影。它是否錯過了一個好時機？

　　面對競爭愈發(fā)激烈的廣州，特別是天河商圈，太古匯能否突圍而出？它會給廣州市場帶來什么樣的新意？而在過去的8年時間里，這一“巨無霸”項目又發(fā)生了什么樣的變化？3月25日，太古地產(chǎn)總經(jīng)理郝繼霖向《信息時報》透露了當中的內(nèi)幕，并對項目未來的形象作出了詳細的描述。

　　“8年抗戰(zhàn)”基于提升

　　信息時報：作為太古集團在內(nèi)地首個拿下的項目，太古匯從立項到現(xiàn)在已有8年了，是什么原因造成的？目前項目的進度如何？

　　郝繼霖：太古匯的開發(fā)之所以耗費了這么長的時間，更多是因為內(nèi)部的因素，包括不斷對項目的定位、設(shè)計進行調(diào)整、提升，使之能夠與時俱進，符合消費者不斷變化的消費習(xí)慣。同時，項目在工程方面也存在一定的難度，比如地下工程的建設(shè)，由于地塊所處位置的特殊性，要從中間做起，不斷向外圍擴展，以確保土方的安全；還有增加了連接地鐵一號線、三號線的地下走廊；另外，為做好這個項目，我們在龍洞租了一塊地，對之前的設(shè)計按照1：1的比例做實板房試驗，以驗證設(shè)計的效果究竟如何等等，這都耗費了不少時間和資金。

　　確切來說，太古匯是在去年才開始正式動工，目前已經(jīng)建至地上四層。上周，我們把商場及寫字樓委托給兩個國際型代理公司負責(zé)租賃招商的工作。太古匯的商場部分將在2010年廣州亞運會之前正式開業(yè)。

　　信息時報：經(jīng)過調(diào)整后，目前太古匯的項目定位是怎樣的？

　　郝繼霖：太古匯將以中高端為主，但會顧及不同層次人群的需求。與其他商業(yè)項目相比，太古匯將在購物氣氛、環(huán)境上有所不同。我們希望這個項目能夠適合所有的消費者，讓他們都能夠在這里找到屬于自己的天地。

　　廣州仍缺少頂級平臺

　　信息時報：相比來說，廣州的國際型高端品牌似乎很少，這是什么原因造成的？太古匯是否會引入這些品牌計劃？

　　郝繼霖：對于一些國際型的高端品牌，廣州的引進力度確實比北京、上海甚至深圳都弱，這并非是說廣州的購買力不夠，更為主要的原因是廣州適合這些品牌進駐的點太少。這些國際型的品牌是否進駐，除看重項目所在的地理位置外，更為關(guān)注的是商場的業(yè)態(tài)組成情況，相鄰的店鋪所經(jīng)營的品牌是否影響他們的形象等等。