堅(jiān)決上市只因渴求資金

　　自香港新股市場進(jìn)入 “冰河期”以來，雖有新股遭遇公開發(fā)售認(rèn)購不足的尷尬，但如人和商業(yè)般低認(rèn)購率的還是十分罕見。而一般新股公司眼見市場反應(yīng)不佳，往往選擇“知難而退”，暫緩上市的現(xiàn)象接二連三，如人和商業(yè)般如此堅(jiān)決上市的也十分罕見。究竟是什么原因讓人和商業(yè)鐵了心逆勢IPO？

　　有分析人士指出，人和商業(yè)近年來的積極擴(kuò)張制造了巨額的資金需求，這可能是公司逆勢IPO的主要?jiǎng)訖C(jī)之一。

　　1992年，人和商業(yè)在哈爾濱開設(shè)了首個(gè)地下商城，建筑面積15920平方米。在2001年和2004年，該公司位于哈爾濱的另外兩個(gè)地下商城也宣布開業(yè)。在哈爾濱市場的成功運(yùn)作讓人和商業(yè)開始將目光轉(zhuǎn)向其他城市，自2005年開始，人和商業(yè)開始了全國性業(yè)務(wù)擴(kuò)張。

　　2007年1月，人和商業(yè)在廣州的地下商城開業(yè)；同年12月，公司在鄭州的項(xiàng)目開始動(dòng)工，計(jì)劃于2008年10月開業(yè)。而在今年12月底，人和商業(yè)在沈陽的項(xiàng)目也將開業(yè)。目前，除了在鄭州和沈陽的兩個(gè)在建項(xiàng)目外，在哈爾濱、廣州等底還有9個(gè)擬開發(fā)的項(xiàng)目，總建筑面積約為141萬平方米。

　　值得注意的是，公司披露沈陽項(xiàng)目即將于年底開業(yè)，然而IPO募集的資金的一部分還需要投放于該項(xiàng)目，似乎有些“等米下鍋”的意味。而據(jù)招股書披露，此前銀行貸款是公司開發(fā)項(xiàng)目的資金來源之一。在過去三年時(shí)間，公司相關(guān)融資費(fèi)用分別為1540萬、1530萬及1780萬元。