與此前熱銷、無擔(dān)保的08新湖相比，雖然利率略低，但風(fēng)險(xiǎn)更小，其大股東北辰集團(tuán)提供無條件不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保，北辰集團(tuán)為北京市國(guó)資委全資擁有；同時(shí)期限更短。與同為五年期的08保利債7%的利率相比，收益更高出20%。這樣的設(shè)定可以讓投資者面對(duì)可能的利率波動(dòng)有更多的選擇權(quán)。專家認(rèn)為，無論從收益率、還是抗跌能力來看，08北辰債對(duì)投資者來說，都是極具吸引力的良好理財(cái)產(chǎn)品。

　　08北辰債的發(fā)行主體北辰實(shí)業(yè)于1997年注冊(cè)成立并于當(dāng)年在H股上市。2006年其A股在上交所上市，成為國(guó)內(nèi)第一家A+H股地產(chǎn)類公司。截至2007年12月31日，公司總資產(chǎn)204.06億元，凈資產(chǎn)84.86億元，資產(chǎn)負(fù)債率58.41%。其主要業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)、投資物業(yè)和零售商業(yè)。