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《華爾街日報(bào)》報(bào)道截圖
6月26日電 今年以來，外資延續(xù)在華的積極投資態(tài)勢，多家外國投資機(jī)構(gòu)在中國“買買買”，收購北京上海多個(gè)優(yōu)質(zhì)地段物業(yè)資產(chǎn)。外媒認(rèn)為，外資新一輪中國淘金潮的背后，是外國投資者看好中國日益成熟的國內(nèi)市場和更長期的增長前景。
據(jù)美國《華爾街日報(bào)》6月25日報(bào)道，地產(chǎn)咨詢公司Real Capital Analytics的數(shù)據(jù)顯示，今年第一季度，美國、瑞士、巴林和新加坡等國的機(jī)構(gòu)投資者買入了價(jià)值27億美元的中國商業(yè)地產(chǎn)。
這是Real Capital公司自2007年開始統(tǒng)計(jì)該數(shù)據(jù)以來，單季度外國投資者購買金額最高的一次。外國投資者的熱情表明，他們的態(tài)度發(fā)生了逆轉(zhuǎn)。2013年至2018年的大部分時(shí)間里，這些投資者都是凈賣家，拋售中國的寫字樓、購物中心、倉庫和其他類型的商業(yè)地產(chǎn)。
投資者和分析師表示，外國投資者對中國興趣盎然，反映出他們看好中國消費(fèi)者、本土企業(yè)的實(shí)力不斷增強(qiáng)，以及監(jiān)管方面的改革有助于創(chuàng)造公平的競爭環(huán)境。
外資對中國商業(yè)地產(chǎn)投資創(chuàng)新高。圖片來源：《華爾街日報(bào)》報(bào)道截圖
此前，中國官方收緊了對地方房地產(chǎn)開發(fā)商、保險(xiǎn)公司和其他國有企業(yè)的貸款，以減緩信貸增長以及債務(wù)對金融體系構(gòu)成的潛在風(fēng)險(xiǎn)。
瑞士合眾集團(tuán)（PartnersGroup）私募房地產(chǎn)亞洲區(qū)董事總經(jīng)理拉胡爾·蓋斯（Rahul Ghai）說：“這為外國投資者進(jìn)入中國進(jìn)行交易創(chuàng)造了一個(gè)獨(dú)特的機(jī)會。”
今年3月，瑞士合眾集團(tuán)與啟城投資（Ascent Real Estate Investors）等機(jī)構(gòu)組成的財(cái)團(tuán)以13.4億美元收購了中關(guān)村地標(biāo)建筑北京鼎好大廈。中關(guān)村是中國的科技中心，被稱為中國的硅谷。
涉足中國市場的投資者表示，鑒于中國經(jīng)濟(jì)日趨成熟且政府采取行動(dòng)吸引海外資本，他們將采取長線策略。
美國睿星資本（Greystar Real Estate Partners）首席執(zhí)行官鮑勃·費(fèi)斯（Bob Faith）表示，將來還會有其他企業(yè)能夠從我們的實(shí)踐中學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)并持續(xù)發(fā)展。
睿星資本及其合作伙伴最近完成了一只專注中國市場的基金的首輪融資，籌得4.5億美元，該基金將在中國主要城市投資租賃住房。該基金最初將把重點(diǎn)放在上海，第一個(gè)項(xiàng)目位于中山公園附近。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 商業(yè)地產(chǎn) |
