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美國《華爾街日報(bào)》6月26日文章，原題：外國投資者對(duì)中國商業(yè)地產(chǎn)投資創(chuàng)新高 外國投資者重新開始在中國購買商業(yè)地產(chǎn)，并未理會(huì)價(jià)格泡沫和美中之間的貿(mào)易爭端，而是關(guān)注中國日趨成熟的國內(nèi)市場和更長期的增長前景。
根據(jù)地產(chǎn)咨詢公司Real Capital Analytics的數(shù)據(jù)，今年一季度來自美國、瑞士、巴林和新加坡等國的機(jī)構(gòu)投資者凈買入價(jià)值27億美元的中國商業(yè)地產(chǎn)。這是該公司自2007年開始統(tǒng)計(jì)該數(shù)據(jù)以來，單季度外國投資者購買金額最高的一次。
投資者和分析師表示，外國投資者重燃的興趣表明，他們押注于中國消費(fèi)者和本地企業(yè)日益上升的影響力以及幫助營造公平競爭環(huán)境的監(jiān)管變化。
今年3月，瑞士合眾集團(tuán)與啟城投資等機(jī)構(gòu)組成的財(cái)團(tuán)以13.4億美元收購了中關(guān)村地標(biāo)建筑北京鼎好大廈。這是北京市有史以來金額最大的外資房地產(chǎn)收購交易之一。
進(jìn)軍中國市場的外國投資者表示，鑒于中國經(jīng)濟(jì)日趨成熟且政府官員采取行動(dòng)吸引海外資本，他們將采取長線策略。
美國大型投資者在零售地產(chǎn)領(lǐng)域和中國消費(fèi)者日益增長的財(cái)力方面看到了機(jī)會(huì)。麥肯錫公司4月的一份報(bào)告顯示，2012年至2018年，全球奢侈品消費(fèi)增長的一半以上來自中國，預(yù)計(jì)目前到2025年，中國將貢獻(xiàn)全球新增消費(fèi)支出的65%。(來源：環(huán)球時(shí)報(bào) 作者Esther Fung)
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