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他提到，在龍湖錦藝城招商時，曾有大型的餐飲品牌“看不上新鄭”不愿入駐，可事實(shí)上這一區(qū)域的發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
“等入住率達(dá)到了，再做商業(yè)那就晚了；交通便利、購物便利，生活便利，入住率自然就會上升。”他說，一個商圈形成一定是以商養(yǎng)人，商業(yè)做起來，人就來了。
而對于華盛奧特萊斯而言，則希望把先天的交通優(yōu)勢（城郊線華南城西站、華南城站、華南城東站三個站點(diǎn)）進(jìn)一步放大，比如設(shè)想在南龍湖大學(xué)城和華南城之間提供免費(fèi)巴士，以方便大學(xué)生群體。
據(jù)悉，城郊線在脈絡(luò)上向航空港區(qū)延伸，而南龍湖大學(xué)城學(xué)生到達(dá)該區(qū)域仍需要乘坐公交車。以升達(dá)為例，就近的小喬站（地鐵口）被“甩站”，學(xué)生無法乘坐地鐵。而最方便的552路公交車到達(dá)此地需要近1個小時時間。
這意味著，想要吸引大學(xué)城的客群，該區(qū)域還需要進(jìn)一步發(fā)力。
未來
還有兩大商業(yè)項(xiàng)目待開發(fā)
在2014年，曾有媒體提到華南城將會是第二個CBD。無疑，大體量專業(yè)市場華南城的進(jìn)入帶動了南龍湖的崛起，并給該區(qū)域帶來了就業(yè)、經(jīng)營等多方面的改變，可以說是一個品牌拉動了周圍乃至新鄭的商業(yè)發(fā)展，并帶來了商業(yè)、居住區(qū)在此扎堆，而隨著華南城即將問世的9個項(xiàng)目逐一呈現(xiàn)，其輻射效應(yīng)無疑更加明顯。
在RET睿意德中華區(qū)副總經(jīng)理石俊東看來，南龍湖未來的發(fā)展趨勢已經(jīng)顯現(xiàn)出來，除了上文中已介紹的項(xiàng)目外，未來還有康橋九溪郡的配套商業(yè)棲棠（在建）入駐，以及永豐樂城商業(yè)體和康橋九溪郡（在龍湖錦藝城對面）的儲備商業(yè)地塊等待開發(fā)。
從體量、交通、開發(fā)商品牌、業(yè)態(tài)品類豐富度和未來周邊住宅開發(fā)支撐等方面來說，鄭新快速路和雙湖大道旁邊未來確定會形成南龍湖的核心商圈。
畢竟其交通便利，還有錦藝等品牌開發(fā)商的操盤經(jīng)驗(yàn)和資源支撐，后續(xù)有大量中高檔住宅入駐，又有穩(wěn)定的專業(yè)市場及消費(fèi)人群，具備較好的商圈發(fā)展條件。
而該區(qū)域面臨的挑戰(zhàn)也不容忽視，比如其面臨的主要挑戰(zhàn)在于，鄭新快速路大量過境車流對消費(fèi)環(huán)境的干擾，影響商業(yè)品質(zhì)和消費(fèi)體驗(yàn)。
（來源：河南商報 記者：楊桂芳） 共2頁 上一頁 [1] [2] 鄭州煤電摘帽后利潤連降 混改“挖坑”股價屢創(chuàng)新低 滴滴外賣昨日在鄭州正式開城 比天氣更熱的是外賣的“戰(zhàn)火” 2018鄭州公租房終于來了！這些人可以申請 鄭州藍(lán)城未批先建 農(nóng)畜產(chǎn)品交易市場變身特色小鎮(zhèn)？ 鄭州：35℃以上露天作業(yè)不發(fā)高溫津貼可投訴 搜索更多: 鄭州 |
