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在全域旅游帶動(dòng)之下，“商業(yè)+旅游”讓購(gòu)物中心嘗到了甜頭。一方面是商場(chǎng)在向旅游跨界，另一方面旅游大鱷也在向零售商業(yè)靠攏。不過，有專家表示，該模式雖然美好，但也會(huì)出現(xiàn)同質(zhì)化的危險(xiǎn)，特別是舉辦活動(dòng)如果陷入千篇一律的境地，效果恐怕適得其反。
商業(yè)界旅游界
相互都想“分杯羹”
商場(chǎng)向旅游跨界越顯頻密。一心想打造博物館群的正佳廣場(chǎng)，其副董事長(zhǎng)兼執(zhí)行董事謝萌提出打造“世界級(jí)旅游目的地”的目標(biāo)，試圖利用博物館這一旅游觀光業(yè)態(tài)形成持續(xù)聚客能力。
“如今人們來到購(gòu)物中心，早已不是僅僅滿足于逛街買東西，而更多是帶著娛樂、覓食的心情來的。像博物館這樣的既有娛樂又有教育意義的人氣旅游點(diǎn)，就成了吸引客流的重要手段。”商業(yè)分析機(jī)構(gòu)分析師梁榮德說，旅游元素帶給了商業(yè)的效果是“立竿見影”的。
旅游界也希望從實(shí)體商業(yè)“分羹”。“商場(chǎng)強(qiáng)大的客流，是旅游界這種靠人氣聚集績(jī)效的產(chǎn)業(yè)所最需要的。”業(yè)界人士說，越來越多的創(chuàng)新商業(yè)實(shí)體，都不再定位為購(gòu)物中心或者商場(chǎng)，而是購(gòu)物綜合體。例如廣州K11結(jié)合藝術(shù)打造購(gòu)物藝術(shù)中心，而英國(guó)精品購(gòu)物節(jié)再次落戶凱德廣場(chǎng)·云尚，也是看中其白云區(qū)客流聚集地的誘人因素。
專家：
擔(dān)憂出現(xiàn)同質(zhì)化
“再大的購(gòu)物中心，也會(huì)有消費(fèi)客群的半徑范圍。而要延伸這一‘半徑范圍’，購(gòu)物中心需要加上旅游、藝術(shù)等新元素，以擴(kuò)大輻射影響力，將購(gòu)物中心的客群覆蓋范圍進(jìn)一步擴(kuò)大。”梁榮德說。
不過，業(yè)界人士也擔(dān)憂，目前商業(yè)+旅游的模式已經(jīng)出現(xiàn)了同質(zhì)化，商場(chǎng)內(nèi)舉辦旅游節(jié)已經(jīng)較為普遍，缺乏新意和創(chuàng)造力，“這也考驗(yàn)著這一模式能否繼續(xù)發(fā)展增益。”廣州商業(yè)研究員李春笙表示，如果模式缺乏創(chuàng)新，會(huì)給消費(fèi)者帶來雷同感，減低吸引力，受損的最終是商業(yè)實(shí)體。
數(shù)據(jù)看點(diǎn)
70后80后
境外租車占比超七成
日前，國(guó)際在線聯(lián)合神州租車發(fā)布大數(shù)據(jù)報(bào)告，2017年，中國(guó)公民出境旅游人數(shù)達(dá)1.3億人次，比上年增長(zhǎng)7%。70后、80后成為境外租車的主力軍，占比高達(dá)75%。中國(guó)消費(fèi)者境外租車仍以經(jīng)濟(jì)型、小型車為主，且SUV很受歡迎。而境外租車行程中碰到最尷尬的問題，保險(xiǎn)首當(dāng)其沖，隨后是收費(fèi)、取還車等。
新聞鏈接
購(gòu)物中心開拓
“輸出管理”新業(yè)務(wù)
如今購(gòu)物中心除了開店賣貨之外，還有“輸出管理”的新型業(yè)務(wù)，還為實(shí)體商業(yè)帶來了收益和希望。近日，凱德集團(tuán)宣布在廣州和成都簽訂兩份購(gòu)物中心管理合同。
輸出管理目前多發(fā)生在大型購(gòu)物中心集團(tuán)，而且越來越成為常態(tài)，通過輸出管理擴(kuò)大商業(yè)運(yùn)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)，購(gòu)物中心能發(fā)揮資源平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，結(jié)合全球經(jīng)驗(yàn)和本地深耕的運(yùn)營(yíng)能力，更好地服務(wù)各地消費(fèi)者。同時(shí)也能夠幫助更多本地合作伙伴，接軌國(guó)際化運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，助力行業(yè)的發(fā)展。
�。▉碓矗簭V州日?qǐng)?bào) 記者：全杰）
國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心呈現(xiàn)良好態(tài)勢(shì) 年輕客群或成主流消費(fèi)者 溫州立體城購(gòu)物中心項(xiàng)目揭開面紗 預(yù)計(jì)年底開業(yè) 凱德新增廣州、成都輕資產(chǎn)項(xiàng)目 今年將開5座購(gòu)物中心 銀興悠客接盤鄭州華潤(rùn)萬家南陽路店 要做社區(qū)型購(gòu)物中心 北京購(gòu)物中心主題街區(qū)同質(zhì)化嚴(yán)重 引流作用不再 搜索更多: 購(gòu)物中心 |
