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香港零售持續(xù)低迷 LV罕見削減海港城的店鋪面積

  香港零售業(yè)仍然低迷,奢侈品更是首當其沖,法國奢侈品巨頭LVMH(LVMH.PA)旗下主要品牌LOUIS VUITTON(以下簡稱LV)罕見削減尖沙咀海港城的店鋪的面積,而該店鋪是近年來內地自由行旅客購買LV手袋的最主要店鋪。

  據(jù)最新消息,LV決定放棄租用海港城港威商場3樓770平方米的超大面積店鋪,已結束營業(yè)。原先租用的2樓也減少租用其中的222平方米,騰出來的位置已落實由皮具品牌MCM進駐。該店裝修重新開業(yè)后,已削減了20%的店鋪面積。 

  LV海港城旗艦店,曾是僅次于法國巴黎香榭麗舍大道LV總店的全球第二大LV店,在2008年由兩層擴充至三層,總面積約4000平方米。LV更在2015年底,在海港城港威商場3樓內開設男士專賣店,也是全香港唯一一間男士專賣店舖,不過海港城發(fā)言人重申,此男士專賣店為臨時性質,并非長期租用店鋪。 

  連同旗艦店,在內地自由行高峰期LV曾租用九龍倉(00004.HK)旗下尖沙嘴海港城約4800平方米的店鋪。但由于自由行效應減退,LV的排隊人龍已大不如前。

  有分析人士指出,雖然LV母公司LVMH集團在去年第三季度業(yè)績開始復蘇,但就香港以及中國大陸的門店布局情況而言,仍面臨市場挑戰(zhàn)。LVMH集團董事長兼CEO Bernard Arnault 也坦承對未來并不感到樂觀,他表示:“每個十年總有八年好日子和兩年不太好的日子,眼看這個十年周期就要見底了,今年下半年會特別艱難” 。

  在內地,LV也在持續(xù)的關閉不盈利的店鋪,最新關閉的店鋪位于南寧,這意味著LV撤離了廣西市場。早前英國《金融時報》報道,鑒于目前的中國奢侈品市場惡化,20%的中國LV門店將在今年年中以前關閉,按這個速率,平均每個月會關閉一家門店。

  近一年來據(jù)不完全統(tǒng)計,LV先后關閉廣州、哈爾濱、烏魯木齊、太原4家門店。截止目前,LV在上海的門店也縮減至3家。LVMH集團的一位高管曾明確表示,在中國市場,集團已開始嚴格控制LV開店和擴張的步伐。

  而在香港市場,越來越多的奢侈品牌停止了擴張。類似于LV、Gucci、Chanel和Dior等奢侈品牌在該城市的曝光率極高,僅LV在香港就擁有8家門店。

  值得關注的是,LV并不是第一個在香港縮減店鋪規(guī)模的奢侈時尚品牌。

  2017年1月  

  意大利奢侈品牌Prada撤出位于香港半島酒店的門店,該店鋪面積超過3000平方尺。 Prada一早已經(jīng)有意放棄租用,據(jù)悉,撤出后Prada每月可以節(jié)省240萬港元租金。

  2016年12月  

  美國奢侈品牌Ralph Lauren上周悄然關閉了其位于香港2萬平方英尺的旗艦店

  2016年11月  

  經(jīng)以性感裸男為主打的美國服裝品牌Abercrombie & Fitch提前解除香港中環(huán)畢打街旗艦店租約,將向業(yè)主賠償1600萬美元約1.25億港元,預計今年撤出中環(huán)。

  2016年11月  

  每月租金1400萬 ,F(xiàn)orever 21 扛不下去了將關閉香港旗艦店。消息人士指,由于香港現(xiàn)在服飾生意難做,該店的月租暴跌了一半至700萬港元。

  2016年1月  

  Burberry已經(jīng)與香港太古地產(chǎn)達成協(xié)議,削減品牌位于太古廣場旗艦店的面積,關閉旗艦店的第二層。

  有香港零售業(yè)界人士分析表示,中國內地到香港旅游的游客人數(shù)銳減,這導致香港的零售商遭遇重創(chuàng),原因是這些零售商原本是圍繞著內地游客的龐大需求而建立自身業(yè)務運營的,但目前出現(xiàn)了劇烈的變化。

  自2015年底以來,Prada, Burberry,Chanel等奢侈品牌罕見地在香港店鋪最低五折出售貨品,這是自2003年開放大陸游客自由行簽證以來推行的最大幅度優(yōu)惠,更凸顯了香港時尚零售業(yè)節(jié)節(jié)衰退的趨勢,連愛馬仕也坐不住,不再私密舉行所謂VIP特賣會,2016年首次面對公眾對推出5折貨品出售。

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