經(jīng)營了18年之久的華堂十里堡店將于本月底正式閉店。之前，百盛太陽宮店和亞運村商圈的飄亮購物中心均傳出歇業(yè)之聲，至此，京城三大百貨在閉店潮中無一幸免。
事實上，百貨商場的閉店潮從去年就已顯露苗頭。據(jù)報道，去年全國百貨業(yè)共關(guān)店114家，其中包含全國各地的瑪莎百貨、百盛百貨、遠(yuǎn)東百貨等眾多知名商家。僅今年上半年，就有成都華聯(lián)商廈、南京八佰伴、長沙喜樂地購物中心萬家麗路門店、成都摩爾百貨天府店、重慶NOVO百貨大融城店、深圳天虹商場深南君尚店等多家百貨關(guān)店。
在北京生活超過10年的人，一定還記得各大百貨商場人頭攢動的景象，崇文門新世界不打烊活動最火爆時，周邊停車位一位難求，結(jié)賬排隊四小時以上，有人為了后半夜購物甚至在商場旁邊酒店開房……在北京呆得年頭更久的人甚至還見證過友誼商店的繁華。而如今，有多少百貨商場都正在或即將上演中關(guān)村鼎好、海龍的故事。
百貨閉店潮，是一個時代的結(jié)束，宣告著人們購物方式正悄然發(fā)生著劇烈的變化，它也迫使曾經(jīng)躺著就把錢掙了的金主開始思考，未來的路在何方？
回不去的繁榮百貨商場盛極而衰
“周末到大商場逛街，走累了喝茶吃飯，下午再看個電影。”曾幾何時，這是不少都市人度過休閑時光的重要方式，這一模式也成為商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)典模式，受到許多城市的復(fù)制。
回想過去每到節(jié)假日、店慶日、促銷日大商場里的摩肩接踵、店門口黃牛們倒賣各種購物券、甚至街道都需要交通導(dǎo)流的熱鬧場景，真令人頗為感慨。
以華堂商場為例，它于1998年4月在十里堡開啟首家店鋪，輝煌時期，這家店貢獻的銷售額超過了北京區(qū)域銷售總額三成。最高峰時期，華堂商場在北京擁有9家門店。與之同期進入中國的百勝集團，也成為百貨行業(yè)的標(biāo)桿。還有大大小小的中國本土百貨商場與之一道，為中國不同階層的消費者提供著琳瑯滿目的商品，成為中國商業(yè)繁榮的標(biāo)志。
然而僅僅十余年光景，華堂已關(guān)閉了在京9家門店中的7家，一貫標(biāo)以“高大上”標(biāo)簽的百盛，也開始打折甩賣。一批又一批的知名百貨商場集體陣亡。人們腦海中“逛商場”的激情尚有余溫，但那已成回不去的過往。
實體店潰敗全賴網(wǎng)店沖擊?
三十年河?xùn)|，三十年河西。百貨商場盛極而衰，人們很自然的將之歸因于近年來迅猛發(fā)展的網(wǎng)絡(luò)零售。數(shù)據(jù)顯示，網(wǎng)絡(luò)零售市場規(guī)模從2010年的不到1萬億元大增至2015年的3.2萬億元，影響很大。
可以宅在家里抱著手機24小時盡享買買買的樂趣，不必?fù)?dān)心天氣不好出門不便，也不必?fù)?dān)心不好停車或停車費高昂，想要什么只需點擊“搜索”按鈕，付款不必排隊，不滿意還可七天無理由退換，更重要的是，網(wǎng)店商品往往價格便宜有些還包郵……從這幾年新冒出的“剁手黨”這個詞，足以見得消費者對網(wǎng)商的又愛又恨。
“線下店鋪看貨網(wǎng)上下單”已成為越來越多人必備的購物技能。如今很多人逛商場就是為了試穿、試用，這一方面是因為網(wǎng)店有價格優(yōu)勢，另一方面，能夠坐等快遞送貨上門，誰還愿意自己提著大包小包樓上樓下地逛呢?
由此看來，實體購物商店不僅面臨網(wǎng)絡(luò)帶來的經(jīng)濟挑戰(zhàn)，甚至成為其落地的免費體驗店，網(wǎng)絡(luò)賣家笑到了最后。
但是，如果正在死亡線上掙扎的傳統(tǒng)零售業(yè)把全部責(zé)任推給了電商，似乎也有逃避責(zé)任之嫌。比中國相比，美國、日本等國的實體商業(yè)沒有像中國這樣衰微，從2015年中國居民出境旅游消費結(jié)構(gòu)與2014年比較來看，時尚零售店、酒店和奢侈品商店更是成為國人首選場所。
國人愛網(wǎng)購的結(jié)論恐怕只能圈定在本土范圍之內(nèi)，這又是為什么呢?
門店同質(zhì)化嚴(yán)重誰還愿意逛個沒完?
在北京，如果你決定花上一天時間逛商場，從西單到王府井再到崇文門，或許會發(fā)現(xiàn)，變的只有門店，里面的商品、購物的體驗，甚至價格都沒有多大的區(qū)別。商圈集中、同質(zhì)化，讓每一家賣場都難以獲得特定消費者的推崇。
數(shù)據(jù)顯示，日本、韓國人均購物中心面積約為1平方米，香港地區(qū)約為1.5平方米，但中國內(nèi)地的一些二、三線城市人均購物中心的面積已經(jīng)達到或超過了2平方米。
而全球在建購物中心面積最大的前20個城市中，中國占了13個。其中，上海、成都和深圳在建購物中心面積為330萬平方米、320萬平方米和260萬平方米，分列全球前三位。可以預(yù)見，隨著競爭進一步加劇，這些購物中心開業(yè)之后的前景并不樂觀。
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