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2016年已經(jīng)進(jìn)入下半年，未來市場(chǎng)走勢(shì)如何？業(yè)界分析，仍會(huì)保持增速，但增速或?qū)⒎啪彙?/p>
李奉來告訴記者，上半年樓市表現(xiàn)還是比較理想的，但 “去庫(kù)存”的壓力仍然不小，下半年仍然可能會(huì)有利好政策發(fā)布，來進(jìn)一步促進(jìn)樓市發(fā)展，加速完成去庫(kù)存的任務(wù)。同時(shí)，沈陽(yáng)房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士王強(qiáng)表示，現(xiàn)在的房地產(chǎn)政策已經(jīng)非常寬松，政策的實(shí)施也起到了去庫(kù)存、激活房地產(chǎn)市場(chǎng)的效果，預(yù)計(jì)下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)仍會(huì)保持增速，但增速放緩。另外，今年全年，沈陽(yáng)力爭(zhēng)新房 銷售面積同比漲10%，現(xiàn)在看來這個(gè)目標(biāo)可以達(dá)到，因?yàn)樯习肽晷路夸N售面積同比增長(zhǎng)了16%，這樣下半年的銷售壓力不大。
根據(jù)目前的市場(chǎng)情況看，短期內(nèi)可能不會(huì)再出臺(tái)較大的利好政策。不過倒是有可能在大學(xué)生買房、商業(yè)地產(chǎn)去庫(kù)存方面再出臺(tái)新政策，有側(cè)重地再刺激市場(chǎng)需求。卓創(chuàng)資訊分析師胡曉靜也表示，今年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)抬升，下半年漲速或放緩。胡曉靜告訴記者，今年6月，中國(guó)百城（新建）住宅平均價(jià)格為每平方米11816元，環(huán)比上漲 1.32%，漲幅較上月收窄0.38個(gè)百分點(diǎn)。目前，很多二線城市房?jī)r(jià)都以上漲為主，但房?jī)r(jià)上漲速度有所放緩。未來，隨著調(diào)控政策的實(shí)施，市場(chǎng)需求的前期釋放，城市整體房?jī)r(jià)及成交量漲幅或?qū)⒗^續(xù)放緩。下半年來看，房地產(chǎn)調(diào)控將繼續(xù)因城而定，全年房地產(chǎn)量?jī)r(jià)增長(zhǎng)趨于平穩(wěn)，沈陽(yáng)這樣的城市將會(huì)表現(xiàn)平穩(wěn)，延續(xù)去庫(kù)存的主基調(diào)。
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莊澤寶：去庫(kù)存仍是主旋律 商業(yè)地產(chǎn)需轉(zhuǎn)型 GAP大中華區(qū)品牌拓展老總沈峰猝死 震驚整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)界 龍湖發(fā)力商業(yè)地產(chǎn) 明年開業(yè)總面積增至近250萬(wàn)方 萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)私有化遇阻 回歸A股之路道阻且長(zhǎng) 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)困境公開化 成功奧秘是抓住人心 搜索更多: 商業(yè)地產(chǎn) |
