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　　車牌識(shí)別、反向視頻尋車

　　有商場(chǎng)年年砸錢升級(jí)停車場(chǎng)

　　當(dāng)然，停車場(chǎng)收費(fèi)了，硬件也在不斷更新。幾年前，停車收費(fèi)的要求很簡(jiǎn)單，花兩三萬元購(gòu)買一套收費(fèi)系統(tǒng)，再配備幾個(gè)保安，坐等收錢就夠了�，F(xiàn)在，隨著技術(shù)的不斷變化，商場(chǎng)的停車系統(tǒng)也配備了很多新家伙，有的商場(chǎng)幾乎年年要砸錢對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)。

　　位于杭州城西的銀泰城停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)得相當(dāng)不錯(cuò)，很多停車場(chǎng)的新花樣都能在這里第一時(shí)間體驗(yàn)到，比如提供特斯拉充電服務(wù)，全視頻反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)。“找不到車，輸入車牌號(hào)碼就可以視頻找車了，大大減少了迷路時(shí)間。”城西銀泰城相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

　　杭州天虹購(gòu)物中心也一直在對(duì)停車場(chǎng)下功夫。“目前商場(chǎng)停車系統(tǒng)已經(jīng)過幾次升級(jí)，車牌能自動(dòng)識(shí)別，也能自助繳費(fèi)，一方面方便顧客停車，同時(shí)也提升進(jìn)出效率。”杭州天虹購(gòu)物中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。之所以如此重視停車場(chǎng)，也和它的引流作用有關(guān)，“現(xiàn)在停車場(chǎng)是否方便，已成為顧客選擇商場(chǎng)的重要條件之一。在周末、節(jié)假日，一輛車就能帶來三四個(gè)顧客，一個(gè)車位一天周轉(zhuǎn)三四次，商場(chǎng)的人氣也足夠旺了。”

　　周轉(zhuǎn)率大于4就可投資

　　不過地價(jià)因素很重要

　　商場(chǎng)的停車場(chǎng)如此紅火，是不是有些有閑錢的人就想投資一把?還有停車場(chǎng)不足的商場(chǎng)、購(gòu)物中心，也想在商場(chǎng)周邊再拍塊地、改造成停車場(chǎng)，這樣的投資劃得來嗎?在采訪中，記者也向一些商場(chǎng)負(fù)責(zé)人了解了相關(guān)情況。

　　全國(guó)性商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)的杭州門店相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，據(jù)他們測(cè)算，評(píng)價(jià)停車場(chǎng)是否要建造，最重要的指標(biāo)就是周轉(zhuǎn)率，“周轉(zhuǎn)率大于4，即一個(gè)車位一天停的車大于4輛，周轉(zhuǎn)率就屬于良好，可以投資建一個(gè)。”該負(fù)責(zé)人表示。按一個(gè)車位的周轉(zhuǎn)率為4，每輛車停2小時(shí)計(jì)算，一個(gè)車位一天能收取8小時(shí)停車費(fèi)，收入在50元左右，一個(gè)擁有兩千個(gè)車位的停車場(chǎng)，一年的停車費(fèi)收入就高達(dá)三千多萬元。

　　不過，還有一個(gè)重要因素必須考慮，那就是地價(jià)。“杭州的地價(jià)太高了，如果拍個(gè)商業(yè)地塊造車庫(kù)，地價(jià)很可能要上億元，那就劃不來了�？紤]到商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)情況，這么大筆的支出很難在短期內(nèi)回收并產(chǎn)生收益，單個(gè)商場(chǎng)也很難承受。”該負(fù)責(zé)人介紹。

　　新聞+

　　杭州部分商場(chǎng)停車位及收費(fèi)情況

　　城西銀泰城：2252個(gè)，6元/小時(shí)

　　杭州湖濱銀泰in 77：1082個(gè)，10元/小時(shí)

　　銀泰慶春店：400個(gè)，5元/小時(shí)

　　西湖銀泰城：300個(gè)，8元/小時(shí)

　　解百：235個(gè)，5元/小時(shí)

　　萬象城：2000余個(gè)，8元/小時(shí)

　　天虹購(gòu)物中心：1000個(gè)，5元/小時(shí)

　　古墩印象城：600余個(gè)，5元/小時(shí)

　　龍湖金沙天街購(gòu)物中心：6元/小時(shí)

　　西溪印象城：2000個(gè)，目前免費(fèi)