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萬達廣場、新城市廣場、虹悅城……每到周末，南京幾乎每個商業(yè)綜合體都呈現(xiàn)出爆滿狀態(tài)。據(jù)昨天南京市統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，截至去年年底，南京城市商業(yè)綜合體已有24家，全年累計實現(xiàn)銷售額226.13億元，營業(yè)面積131.86萬平方米。全年客流總量約1.75億人次，車位數(shù)約為1.6萬個，商戶從業(yè)人員數(shù)達到3.58萬。此外，南京規(guī)劃建設(shè)或已建成的城市綜合體超過50家，各個板塊均有項目在建、完工或者醞釀建設(shè)，南京在建購物中心面積位列全球前十。
南京每個區(qū)都有商業(yè)綜合體
1996年4月，新街口的金鷹國際購物中心開業(yè)，南京第一家商業(yè)綜合體就此誕生。20年間，隨著社會經(jīng)濟不斷發(fā)展，商業(yè)綜合體在南京已經(jīng)是遍地開花，隨著去年9月溧水康利廣場的正式開業(yè)，南京實現(xiàn)了區(qū)區(qū)有商業(yè)綜合體的局面，投入使用的商業(yè)綜合體總數(shù)達到了24家。
商業(yè)綜合體是城市擴張到一定階段的產(chǎn)物，它是商業(yè)零售和商業(yè)地產(chǎn)融合發(fā)展的高級形態(tài)。一個現(xiàn)代商貿(mào)中心城市尤其是現(xiàn)代國際商都往往都有一批現(xiàn)代化的知名大型商業(yè)綜合體。2010年之前，南京僅有6家開業(yè)的城市綜合體，但最近的6年，城市綜合體進入了爆發(fā)期，18家新開業(yè)的綜合體中，僅2015年一年就開業(yè)了6家，形成了全城盡是綜合體的局面。截至2015年底，這24家商業(yè)綜合體全年累計實現(xiàn)銷售額226.13億元，商戶數(shù)共計6335家。
停車難吃飯難是通病
“南京的商業(yè)綜合體真是讓我又愛又恨!”家住南湖的張先生，幾乎每個周末都要帶孩子去一趟河西萬達，“萬達里面幾乎什么娛樂項目都有，看電影、逛商場、吃飯，孩子也喜歡去，可每次想起停車排隊、吃飯排隊，我一個頭就要變成兩個大。”正如張先生說的那樣，停車難吃飯難，幾乎成為商業(yè)綜合體的通病。
即便像河西萬達這樣擁有1000多個車位的綜合體，一到周末，停車場門口同樣會排起長龍。盡管現(xiàn)在絕大多數(shù)的綜合體都已采取更加快捷的停車收費系統(tǒng)，但高峰期排隊的問題，卻始終得不到解決。“停車取車確實是很難解決的問題，平常倒還好，一到周末的中午或者晚上，沒有半個小時別想找到位置，出去也要費好大的勁。”河西萬達一位商戶老板說，“南京大部分綜合體都面臨這樣的問題，這好像也是個世界性的難題，因為周末的客流就是比平常多很多!”
停車難，吃飯也不容易。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，南京全年總客流量超過100萬人次的商業(yè)綜合體有15家，其中超過1000萬人次的有7家，德基廣場以將近2800萬人次的客流總量勇奪冠軍寶座。這就使得周末的飯點，幾乎所有綜合體內(nèi)的餐廳門口都有排隊等翻臺的消費者。更夸張的是，虹悅城某自助餐廳，11點開門營業(yè)，周末10點鐘就會有人排隊取號。 共2頁 [1] [2] 下一頁 嶗山再添大型商業(yè)綜合體 利群金鼎廣場年底開業(yè) 江蘇：城市商業(yè)綜合體內(nèi)的餐飲僅一成盈利？ 成都“龍之夢”：土地擱置5年轉(zhuǎn)型醫(yī)養(yǎng)商業(yè)綜合體 昆明將建西南區(qū)最大商業(yè)綜合體 面向南亞、東南亞招商 杭州最熱鬧的延安路將迎來三大新商業(yè)綜合體 搜索更多: 商業(yè)綜合體 |
