生活水平在提高，消費(fèi)習(xí)慣在改變。眼下，人們?cè)谏虉?chǎng)里除了要滿足購物需求外，往往還注重休閑、娛樂、康體等享受型消費(fèi)，在購物的同時(shí)更關(guān)注購物環(huán)境、商業(yè)規(guī)模、服務(wù)質(zhì)量等。主流消費(fèi)意愿傾向于品牌化、連鎖化經(jīng)營(yíng)的消費(fèi)網(wǎng)點(diǎn);網(wǎng)上購物、電子消費(fèi)成為人們購物的新選擇。
萬達(dá)廣場(chǎng)代表了一種嶄新的商業(yè)模式，傳統(tǒng)單體百貨面臨著轉(zhuǎn)型升級(jí)的挑戰(zhàn)。
應(yīng)該說，近年來紅旗商圈的發(fā)展同傳統(tǒng)的百貨主力店歐亞商都的龍頭帶動(dòng)作用是分不開的。新形勢(shì)帶來了新挑戰(zhàn)，歐亞商都居安思危，未雨綢繆，在不斷提升經(jīng)營(yíng)格局主營(yíng)國(guó)內(nèi)國(guó)際一線品牌產(chǎn)品的同時(shí)，經(jīng)過三期工程的逐步建設(shè)，如今已成為集百貨、餐飲、休閑、娛樂、電子商務(wù)為一體的現(xiàn)代化綜合百貨企業(yè)。
亞細(xì)亞百貨、巴黎春天百貨都在找準(zhǔn)自己的市場(chǎng)定位，尋找互補(bǔ)的特色，努力實(shí)現(xiàn)差異化發(fā)展。
王阿姨和沙阿姨都是汽車廠職工，退休后，她們時(shí)常相約一起來亞細(xì)亞百貨購物。兩位阿姨你一言我一語地細(xì)數(shù)在此購買過的四季服飾、鞋帽，臉上洋溢著精打細(xì)算帶來的滿足。
2002年，亞細(xì)亞百貨投入千萬元資金打造全新商場(chǎng)，在經(jīng)營(yíng)定位、企業(yè)文化、品牌結(jié)構(gòu)、管理模式等方面進(jìn)行了全面升級(jí)改造，如今商場(chǎng)主要面向中老年客戶群體，主營(yíng)中檔產(chǎn)品。
相比之下，巴黎春天百貨經(jīng)過2007年至2009年的全面改造，逐步突出流行百貨優(yōu)勢(shì)，努力吸引年輕的消費(fèi)群體。幾家大型百貨店在價(jià)位上形成了梯度，避免了同行業(yè)間惡性競(jìng)爭(zhēng)。
克服瓶頸問題合理規(guī)劃未來
雪花紛飛遮擋了視線，剛剛清理出來的路面不多時(shí)再次變得濕滑無比。過馬路時(shí)，小唐一邊留意信號(hào)燈的變化和來勢(shì)洶洶的轉(zhuǎn)彎車輛，一邊緊張地握住了女友的手……
身處紅旗商圈，相信人們可以輕易感受到繁華的都市氣息。但同時(shí)，高峰時(shí)段交通擁堵，行人不看信號(hào)燈肆意橫穿馬路，以及人車互不相讓的現(xiàn)象可謂比比皆是。
從地理位置上看，紅旗商圈的交通路線可謂四通八達(dá)。湖西路、寬平大路、延安大街、新民大街、開運(yùn)街等城市主干道縱橫交錯(cuò)。然而，隨著商圈持續(xù)生長(zhǎng)蔓延，區(qū)域交通狀況不斷惡化。一方面，商圈的發(fā)展對(duì)交通產(chǎn)生的壓力越來越大;另一方面，城市交通對(duì)商圈的發(fā)展支撐明顯不足。百腦匯長(zhǎng)春店整合行銷部經(jīng)理脫慶忠無奈地說：“我每天上班幾乎都要在快到單位門口的時(shí)候堵上十幾分鐘。”
如果不合理規(guī)劃，交通擁堵、停車位等商業(yè)配套設(shè)施不足等問題將成為束縛商圈持續(xù)發(fā)展的桎梏。
按照長(zhǎng)春市現(xiàn)有的相關(guān)規(guī)劃方案，未來商圈發(fā)展的要點(diǎn)主要集中在增設(shè)停車用地，優(yōu)化交通流線組織，增加文化休閑功能和現(xiàn)代商業(yè)配套設(shè)施，以及綜合利用區(qū)域地下空間等方面。
老長(zhǎng)影文化特色街區(qū)將成為未來紅旗商圈的一大亮點(diǎn)。這條北起同德路，南至湖西路，全長(zhǎng)近440米的街道，將以老長(zhǎng)影歷史街區(qū)為依托，集聚創(chuàng)意、演繹、休閑等功能于一體，成為展示長(zhǎng)春城市形象的重要窗口。
2014年6月，紅旗街道辦事處與朝陽區(qū)經(jīng)濟(jì)局、商務(wù)局共同主辦了“首屆長(zhǎng)春紅旗商圈旅游購物節(jié)”，有機(jī)融合了商圈內(nèi)的商業(yè)、旅游、文化、金融等領(lǐng)域，集中展示了商圈的商貿(mào)資源、文化資源和旅游資源，對(duì)打造商圈特色，帶動(dòng)朝陽區(qū)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生了積極作用。
長(zhǎng)春市朝陽區(qū)紅旗街道黨工委書記趙鐵林告訴記者，針對(duì)紅旗商圈業(yè)態(tài)集聚，產(chǎn)業(yè)帶分布清晰的區(qū)域特點(diǎn)，他們確立了“一心五帶”黨建工作模式，即以商圈黨建聯(lián)合體為中心，輻射汽車服務(wù)產(chǎn)業(yè)帶、影視文化產(chǎn)業(yè)帶、綜合商貿(mào)產(chǎn)業(yè)帶、IT電子產(chǎn)業(yè)帶和餐飲娛樂產(chǎn)業(yè)帶，構(gòu)建了各企業(yè)黨組織資源共享、活動(dòng)聯(lián)辦、共同參與、共建共享的區(qū)域化商圈黨建運(yùn)行服務(wù)新機(jī)制，賦予商圈“紅色、時(shí)尚、多元、誠(chéng)信、文明”的文化內(nèi)涵。
2013年11月28日，朝陽區(qū)工商聯(lián)紅旗街道分會(huì)(商會(huì))正式成立。商圈內(nèi)的企業(yè)家們有了一個(gè)新的交流與合作平臺(tái)。
相信不久的將來，小唐們可以輕松而安全地穿越馬路，脫經(jīng)理們可以順利地上班下班，王阿姨和沙阿姨們則可以在商場(chǎng)內(nèi)外輕易尋到一處長(zhǎng)椅坐下來歇歇疲憊的雙腳……（來源：吉林日?qǐng)?bào) 作者：王旭 徐慕旗）
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