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社區(qū)商業(yè)，一個不算太陌生的詞匯，停留在人們腦海中的印象大多仍為“社區(qū)內(nèi)或周邊的小型便利店或夫妻店”。但隨著近年來社區(qū)終端被各行業(yè)所看重，社區(qū)商業(yè)也逐漸成為整個商業(yè)市場的重要組成部分，并且地位越來越被看重。
前段時間，家樂福等品牌商超及藍月亮等點上品牌，甚至青啤等本土的大牌均發(fā)出聲音，打造社區(qū)商業(yè)品牌，攻占社區(qū)終端市場。“近年來，很多業(yè)態(tài)和品牌都看重了社區(qū)終端市場，但一直沒有實質(zhì)性的動作，現(xiàn)在這種動作、政策和聲音越來越多。”業(yè)內(nèi)人士認為。
記者走訪時發(fā)現(xiàn)，與以前相比，當下社區(qū)商業(yè)的檔次越來越高、服務理念越來越成熟、尤其是商業(yè)規(guī)模越來越大。如今年7月10日，首次進駐青島市場的悅薈·青島購物中心，7..3萬平方米的商業(yè)空間，將自身定位為“社區(qū)商業(yè)店”;8月13日，青島金茂灣購物中心將舉行招商發(fā)布會，這是是方興商業(yè)旗下首個精品社區(qū)商業(yè)項目，商業(yè)空間8.5萬平方米。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，社區(qū)商業(yè)是方興商業(yè)旗下四條零售商業(yè)產(chǎn)品線之一。
如此大體量商業(yè)綜合體接連定位社區(qū)商業(yè)領域，青島的社區(qū)商業(yè)或將掀起再一次變革熱潮，進入“高大上時代”。“當然，現(xiàn)在的社區(qū)商業(yè)理念和范疇也比前更寬泛，不是單純針對一個小區(qū)，而是周邊社區(qū)。并且競爭力也由以往的產(chǎn)品性競爭變?yōu)楫斚碌姆⻊招愿偁帯?rdquo;業(yè)內(nèi)人士分析。
社區(qū)商業(yè)被看好
政策利好加速投資升溫
截至目前，家樂福在上海開設兩家社區(qū)便利店，青島家樂福方面曾透露，家樂福已推出全新的鄰家社區(qū)便利店品牌——“easy家樂福”，將在包括青島在內(nèi)的各大城市擴張;最為人熟知的品牌——青島啤酒，也推出了“TSINGTAO 1903”社區(qū)酒吧，這個酒吧規(guī)模不大，但閑適的氛圍，以及第一時間運來的當日的青島啤酒，讓它很受附近居民的追捧;前段時間，知名洗護品牌藍月亮在全國商超大量下架，擬打造線下銷售品牌“月亮小屋”，也是以社區(qū)終端消費為主…………
近段時間，社區(qū)商業(yè)頻繁的出現(xiàn)在各類報道之中，成為各行業(yè)普遍看重的掘金點。在互聯(lián)網(wǎng)時代，傳統(tǒng)百貨零售業(yè)受到了很大的沖擊，而社區(qū)商業(yè)卻活的依然精彩。“滿足市民基本生活需求的社區(qū)商業(yè)，它將是商業(yè)未來的發(fā)展方向，并且有著巨大的發(fā)展空間，與高大上的商業(yè)綜合體相去甚遠的社區(qū)商業(yè)，在經(jīng)受了互聯(lián)網(wǎng)的沖擊之后，仍將是未來商業(yè)的主流模式之一。”業(yè)內(nèi)人士認為，其實這個道理很簡單，理發(fā)店、美容店、水果店、便利店，這些都是網(wǎng)購不能替代的，但卻是人們生活的必須消費項目，它們當然會可以長久得生存下去，而且可以活得更精彩。此外，現(xiàn)在社區(qū)商業(yè)的附屬屬性越來越豐富，自然不會被淘汰。
同時，社區(qū)商業(yè)還迎來政策利好。日前，國務院辦公廳印發(fā)《關于同意在上海等9個城市開展國內(nèi)貿(mào)易流通體制改革發(fā)展綜合試點的復函》，同意包括青島在內(nèi)的9個城市開展國內(nèi)貿(mào)易流通體制改革發(fā)展綜合試點。對此，我市商務局方面表示，我市已經(jīng)擬定了《青島市商品流通條例(草案)》并已向社會征求意見。雖然《條例(草案)》還處于征求意見階段，但其內(nèi)容能反映出下一步島城流通領域的偏力點。其中很明顯的一點便是“鼓勵大型商業(yè)進入社區(qū)”，新建社區(qū)的商業(yè)和綜合服務設施面積占社區(qū)總建筑面積的比例不得低于10%。同時鼓勵大型商業(yè)流通企業(yè)和社會各界將先進商業(yè)業(yè)態(tài)引進社區(qū)，提升社區(qū)商業(yè)發(fā)展水平。 共3頁 [1] [2] [3] 下一頁 實體商業(yè)大救贖 “小而美”的社區(qū)商業(yè)受追捧 下半年杭州商業(yè)綜合體開業(yè)盤點 杭州商業(yè)綜合體豪賭全兒童業(yè)態(tài) 杭州商業(yè)綜合體局部過剩 童玩主題成轉型突破口 雅安震后首個商業(yè)綜合體國際商貿(mào)城于9月20開工 搜索更多: 社區(qū)商業(yè) 商業(yè)綜合體 |
