香奈兒降價20%，GUCCI五折揮淚甩賣，LV中國賣大樓……昔日高高在上的國外奢侈品牌正在走下神壇。
行業(yè)人士認為，除消費環(huán)境的變化因素之外，奢侈品價格也受到關稅調整的影響：從今年6月1日起，我國將降低部分服裝、鞋靴、護膚品等日用消費品的進口關稅稅率，平均降幅超過50%，打折、降價這種往日與奢侈品牌無緣的關鍵詞將成為新形勢下的常態(tài)。
5月25日，貝恩咨詢公司聯(lián)合意大利奢侈品行業(yè)協(xié)會發(fā)布的《全球奢侈品市場監(jiān)控2015春季報告》稱：處于轉型期的中國內地全年收入將比去年減少2%-4%，且匯率的波動和奢侈品牌在各個市場的定價策略和分銷渠道差異，使得對價格極為敏感的中國奢侈品消費者積極外流。“亞太市場2015年將處于停滯狀態(tài)。”
黑石接手LV大樓？
開云集團（Kering）的競爭對手——全球第一大奢侈集團LVMH的一季度業(yè)績仍算亮眼：集團營收達9.39億美元（約合人民幣58.3億元），同比增長16%。其中，時裝和皮具增長了13%，營收達3.36億美元（約合人民幣20.87億元）。
日前，LV在上海 的一座大樓卻因業(yè)績不佳被轉賣，這座大樓名為尚嘉中心。據悉，這是LVMH集團在中國建造的首個大型商場。2013年開業(yè)，曾憑借LVMH集團的資金以及旗下LV、迪奧、芬迪等奢侈品品牌效應，Prada集團、開云集團和歷峰集團旗下的70多家奢侈品品牌紛紛涌入而名噪一時。
5月27日午間，記者來到了這家位于遵義路仙霞路口的大樓，這座建筑物外墻為乳白色，外觀從側面看上去像一只巨大的靴子直插云天，分外搶眼。因為是上班日，尚嘉中心的人氣并不很旺，一樓集結了諸多一線品牌，店員或擦拭柜臺，或兩兩聊天，并不忙碌。
事實上，從去年年末，坊間就傳出尚嘉中心要賣的消息，2014年其凈收入僅為2.5億元，遠低于市場預期。
須知尚嘉中心對標的恒隆廣場2014年全年的租金收入為7.72億港元，霄壤云泥。2007年，澳門賭王何鴻燊與LVMH集團分別通過旗下澳娛中國集團有限公司和L Real Estate房產公司，一起拿下這塊位于仙霞路99號的地。雙方豪擲5億美元建造這座大樓，總建筑面積為14萬平方米，地面28層，地下4層，其中4.7萬平方米超甲級寫字樓，4.9萬平方米商業(yè)設施，其余為配套設施用房。
今年年初，市場曾傳說何鴻燊要買下另外50%股權，但最新傳出的買家是黑石，據指轉讓價格將超過50億人民幣，但黑石集團和LV集團對此不作置評。
尚嘉中心的敗走麥城被認為是時運不佳，除了所處的虹橋商圈尚需時間培養(yǎng)之外，其開業(yè)不久就碰上了內地奢侈品市場的首次負增長。
貝恩咨詢公司合伙人Claudia DArpizio表示：舊有的模式正受到質疑，當前奢侈品集團需要首先考慮定價、分銷和客戶策略問題，新環(huán)境下，品牌要想在未來幾年贏得市場，必須從根本上進行改革。
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