|
近日，全球最大的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司世邦魏理仕發(fā)布報(bào)告稱，新興商圈購(gòu)物中心積極引入體驗(yàn)業(yè)態(tài)，加速零售物業(yè)項(xiàng)目的銷售速度，傳統(tǒng)百貨在調(diào)整中則面臨嚴(yán)峻的市場(chǎng)挑戰(zhàn)。
世邦魏理仕發(fā)布武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告顯示，今年第一季度，雖然武漢優(yōu)質(zhì)商鋪無(wú)新增供應(yīng)，但以書店及特色餐飲為代表的體驗(yàn)業(yè)態(tài)擴(kuò)張尤為搶眼：新華書城及物外書店分別入駐泛海城市廣場(chǎng)及漢陽(yáng)人信匯，韓國(guó)Pelicana Chicken及香港南丫蒸品在武漢天地開出武漢首店。此外，眾多一線大牌的入駐表明，武漢仍是奢侈品牌進(jìn)入華中市場(chǎng)的首選地。
在零售市場(chǎng)轉(zhuǎn)型調(diào)整期，百貨仍面臨嚴(yán)峻的市場(chǎng)考驗(yàn)。整體而言，在新增供應(yīng)缺失及新興商圈項(xiàng)目引入大面積租戶影響下，零售物業(yè)市場(chǎng)空置率環(huán)比下降1.9個(gè)百分點(diǎn)。核心商圈內(nèi)成熟的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目租金增長(zhǎng)，帶動(dòng)全市購(gòu)物中心首層平均租金報(bào)價(jià)環(huán)比小幅上漲0.6％，至每天每平方米18.3元。報(bào)告還指出，隨著宜家購(gòu)物中心和凱德1818等項(xiàng)目先后入市，會(huì)帶動(dòng)新興商圈日漸成熟，同時(shí)核心商圈內(nèi)品牌調(diào)整將更頻繁。
世邦魏理仕華中區(qū)董事總經(jīng)理伍嘉樂(lè)表示，新興商圈物業(yè)的接連入市在拓張武漢零售物業(yè)版圖的同時(shí)，將加速成熟商圈與非成熟商圈物業(yè)表現(xiàn)的分化。
�。▉�(lái)源：長(zhǎng)江日?qǐng)?bào) 記者廖橋）
大牌奢侈品新品降價(jià) 二手店日子難熬紛紛轉(zhuǎn)型 李嘉誠(chéng)投資實(shí)驗(yàn)室“種植”皮包 奢侈品行業(yè)或變革 小城消費(fèi)者都嫌棄Gucci？ 奢侈品大牌深陷泥潭 奢侈品品牌扎堆在中國(guó)降價(jià) 外界擔(dān)憂損害品牌形象 去年國(guó)內(nèi)奢侈品市場(chǎng)僅增長(zhǎng)2% 國(guó)際大牌紛紛布局電商 搜索更多: 奢侈品 |
