貫通的天梯和寬敞的中庭
傳統(tǒng)意義上講，所謂的好位置一般是一層、臨街、靠近出入口、位于步行街兩層，而這種安排勢必會產(chǎn)生一些光顧“死角”，而且中國購物中心一般為多層建筑，不同樓層的人流量有很大差異。沒“死角”的購物中心也能吸進更多優(yōu)勢店鋪入駐，相應(yīng)的租金也就難有“砍價”�，F(xiàn)代購物中心通過各種手段打通樓層，東直門銀座店、三元橋鳳凰匯、西直門的凱德mall都通過地鐵站導(dǎo)入客源；君太百貨和西單大悅城、漢光百貨、華威商場通過不同的定位和四通八達(dá)的天橋結(jié)構(gòu)，將二層的商場貫通起來，也打造了一層、二層雙臨街的店鋪。西單大悅城不僅中庭定期舉行香水展和表展，為了將顧客引導(dǎo)上高樓層，設(shè)立了充滿趣味感的天梯，讓人在上升的過程中放松下來。
為了吸引顧客，現(xiàn)代的購物中心通過各種文化藝術(shù)手段來吸引顧客到達(dá)“死角”，僑福芳草地在每一層安排了諸多當(dāng)代藝術(shù)雕塑，引導(dǎo)顧客到達(dá)每一層進行近距離觀看，K11則安排了巨大的露天中庭，模糊室內(nèi)室外的概念，而且通過環(huán)保綠植，提升餐飲的健康感。有的購物中心則通過金融服務(wù)來疏導(dǎo)客流，比如新中關(guān)購物中心則通過多入口的設(shè)立和不同銀行取款機的分散安排。
不容忽視的是越來越多購物中心打造寬敞的中庭影響力，依靠玻璃圍欄的通透感形成縱深視覺感受，便顧客瀏覽到購物中心品牌的概貌的同時，提升購物中心文化傳播能力，而且方便入駐店鋪定期展示特色產(chǎn)品。近日，記者走訪位于王府井步行街旁的北京amp購物中心，除了一層大廳在舉行某表展外，寬敞的中庭正在舉行恐龍展，而且常規(guī)的動物雕塑仍然擺放在穿行的走廊中，這些不僅可以增加顧客的停留時間，而且會對整個購物中心形成親民的印象，讓購物中心真正成為休閑娛樂的公共空間。為了對客流進行引導(dǎo)，在主力店和次主力店安排上，選址了在不同位置、不同樓層錯落安排，特別是貫穿了地下到地上不同樓層的FOREVER 21，內(nèi)部電梯設(shè)立和透明玻璃外墻讓顧客可以自由穿行于不同樓層間，而且特殊的美食店鋪的作用不容忽視。
記者相信，隨著購物中心項目的增多，一直掌握主動權(quán)的購物中心將放下身段，不斷提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)來打造不可復(fù)制的經(jīng)營水平，讓支付了“高租金”的店主獲得相應(yīng)的高水平服務(wù)，這場租金惹的“禍”也能因禍得福。
�。�來源：中國紡織報 作者：李曉丹）共2頁 上一頁 [1] [2] 杭州式180萬方K11購物中心模式落戶新天地 馬原：23載專注商業(yè) 見證昆明購物中心10年發(fā)展 吉林四平萬達(dá)廣場購物中心封頂 總建面74萬方 海棠灣免稅購物中心9月1開業(yè) 設(shè)三條免費班車 購物中心改打兒童牌 搜索更多: 購物中心 |
