|
紅商網(wǎng)訊：各個(gè)行業(yè)承租情況如何，影響購(gòu)物中心租金的主要因素有哪些，購(gòu)物中心租賃條件的制訂要領(lǐng)是什么？下面我們對(duì)22個(gè)行業(yè)承租情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并為大家介紹購(gòu)物中心租賃條件的制訂要領(lǐng)，希望對(duì)大家有幫助。
一、各行業(yè)承租條件統(tǒng)計(jì)表
由于調(diào)查樣本有限，以上為不完全統(tǒng)計(jì)結(jié)果，僅供參考。
所有指標(biāo)僅為各行業(yè)商戶普遍承租特征，不排除個(gè)案的較大差異，商戶具體樓層安排會(huì)因?yàn)樯虘羝放茩n次、面積大小等要求而有靈活調(diào)整；
租金數(shù)據(jù)為實(shí)用面積計(jì)價(jià)，為商戶現(xiàn)時(shí)的合同期執(zhí)行價(jià)(調(diào)查時(shí)段截止至2003年1月)，參考時(shí)請(qǐng)注重時(shí)效性。
二、影響大型購(gòu)物商場(chǎng)租金的主要因素
1)商鋪面積
承租大面積的商戶一般是主力商戶，例如超市，承受租金單價(jià)較低;而承租小面積單位的租金單價(jià)較高。
2)商鋪的位置
每一樓層中，靠近主入口處、主通道附近或電梯兩側(cè)的位置一般租金單價(jià)較高。而在拐角處位置的或不在主通道上的商鋪?zhàn)饨饐蝺r(jià)較低。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 零售業(yè)持續(xù)低迷 百貨變“購(gòu)物中心”有戲嗎？ 大潤(rùn)發(fā)購(gòu)物中心落戶瀏陽(yáng) 預(yù)計(jì)總投資5億元 愛(ài)都匯斥資5億打造山東黃島首家港式樂(lè)享主題購(gòu)物中心 大潤(rùn)發(fā)擬投5億進(jìn)瀏陽(yáng)建購(gòu)物中心 總占地面積26畝 洛陽(yáng)泉舜購(gòu)物中心狂歡第二季 H&M、UR于8月7日同時(shí)開(kāi)業(yè) 搜索更多: 購(gòu)物中心 |
