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空置店鋪可能會(huì)變多
“我相信6月份的零售業(yè)情況絕對(duì)比4月份還要更糟糕，過(guò)去我們忙的時(shí)候連飯都吃不上，現(xiàn)在閑得什么時(shí)間都可以去吃飯了。”王力對(duì)記者說(shuō)。
屋漏偏逢連夜雨。早前香港特區(qū)政府提出研究削減20%的“自由行”人數(shù)，盡管尚處于討論階段，但已經(jīng)令零售業(yè)開(kāi)始憂心忡忡。隨著零售業(yè)市況越來(lái)越差，香港工商店鋪的租金也會(huì)隨之調(diào)整，美聯(lián)旺鋪董事盧展豪預(yù)計(jì)，今年香港一線地區(qū)的零售鋪位租金將下跌10%至15%。
盡管租金升幅可能會(huì)有所緩解，甚至出現(xiàn)下降，但對(duì)零售業(yè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，租金成本相對(duì)其龐大的零售額，并不算一筆非常大的開(kāi)支，根據(jù)綜合資料顯示，在2012年至2013年期間，珠寶鐘表業(yè)的租金占營(yíng)業(yè)額比例達(dá)到3.7%，高檔名牌業(yè)這一比例則為19.3%。
如果零售收入的下跌幅度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)租金的下跌程度，會(huì)令不少零售鋪位租客思考是否在核心區(qū)有必要繼續(xù)開(kāi)鋪，放慢開(kāi)店節(jié)奏，甚至關(guān)閉一些分店。黃紹基稱，4月份香港珠寶鐘表類零售額下滑近40%，公司的零售收入也肯定與市場(chǎng)同步下跌，所以未來(lái)在香港開(kāi)設(shè)分店會(huì)更加小心謹(jǐn)慎，放慢步驟，研究清楚再?zèng)Q定。
美銀美林香港宏觀經(jīng)濟(jì)師周奐彤對(duì)記者稱，一般零售商鋪的租約會(huì)鎖死1至2年，目前還不會(huì)出現(xiàn)大批零售店鋪關(guān)閉的情況，但是如果香港零售業(yè)持續(xù)下滑，可能會(huì)陸續(xù)有租客搬走或縮小店鋪規(guī)模，令香港的空置店鋪增多。(《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》) 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 香港近千家商店推出慶回歸優(yōu)惠活動(dòng) 刺激零售業(yè) 香港近千商店推出慶回歸優(yōu)惠活動(dòng) 冀提振零售業(yè) 5月全國(guó)百家零售業(yè)同比增長(zhǎng)5.2% 香港零售業(yè)業(yè)績(jī)下滑：繁華背后有“羞澀” 香港零售業(yè)迎來(lái)金融危機(jī)以來(lái)最大單月跌幅 搜索更多: 零售業(yè) |
