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不過(guò)，一旦針對(duì)細(xì)分客群展開(kāi)，百貨店的每一步調(diào)整與定位轉(zhuǎn)換都需格外謹(jǐn)慎，因?yàn)檠簩毤?xì)分客群，一旦劍走偏鋒風(fēng)險(xiǎn)也隨之加大。
經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)要放大
在消費(fèi)者主導(dǎo)的市場(chǎng)中，百貨與購(gòu)物中心釋放著不同的優(yōu)勢(shì)。百貨從商品精細(xì)化管理中獲得的高坪效讓購(gòu)物中心艷羨。購(gòu)物中心從快時(shí)尚、餐飲贏得的大量客流讓百貨垂涎。
金融街商用總經(jīng)理姚啟懷表示，購(gòu)物中心與百貨都在順勢(shì)而變。目前，購(gòu)物中心也進(jìn)入密集調(diào)整期，商業(yè)需要培養(yǎng)和不斷關(guān)注。
坐以待斃一定不會(huì)有明天，在姚啟懷看來(lái)，從商戶、租戶轉(zhuǎn)向研究消費(fèi)者需要時(shí)間轉(zhuǎn)變，二者都需要快速找到秘訣。祝林認(rèn)為，目前購(gòu)物中心零售品牌普遍薄弱，百貨店在這一方面一直保有優(yōu)勢(shì)，需要購(gòu)物中心學(xué)習(xí)和借鑒。只掌握客流并不足夠，購(gòu)物中心既需要滿足顧客需求也要講究盈利。
短期內(nèi)，老百貨可能很難追趕上被超越的距離，但祝林認(rèn)為，如果建筑設(shè)計(jì)、環(huán)境優(yōu)化后的新型百貨出現(xiàn)，發(fā)展不一定會(huì)落后購(gòu)物中心。品牌商進(jìn)駐百貨的成本遠(yuǎn)小于購(gòu)物中心，從某種程度上看來(lái)，百貨業(yè)仍有潛力和機(jī)會(huì)。
�。ū本┥虉�(bào) 記者 劉宇/文 張笑嫣/攝） 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 北京百貨加速變身購(gòu)物中心 大力度調(diào)整 百貨轉(zhuǎn)型非購(gòu)物中心一條路 步步高入渝投資超10億建一站式購(gòu)物中心 購(gòu)物中心冷眼看百貨轉(zhuǎn)型 購(gòu)物中心開(kāi)店成甜品商面子工程 搜索更多: 購(gòu)物中心 |
