原因 原有業(yè)態(tài)無法滿足需求
據(jù)了解，這也是該賣場入渝開業(yè)以來第二次大手筆調(diào)整升級。2005年12月31日元旦購物廣場正式開業(yè)，由大型精品百貨、國際時尚購物中心、餐飲、娛樂四大業(yè)態(tài)組成,成為南坪商圈首個大型購物MALL。2008年年初，在蟄伏南坪商圈近3年后，該賣場做出了轉(zhuǎn)型選擇。將原來六成以上的賣場交給本土百貨巨頭重百打造。
“此次，斥資5000萬元做業(yè)態(tài)調(diào)整升級，并重新定位、更名，主要還是因為原有業(yè)態(tài)已無法滿足現(xiàn)有需求。”CITY城市廣場總經(jīng)理高飛雄坦言，隨著電商迅猛崛起，讓傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)失去了原有穩(wěn)固的地位，而消費者更為多元化的消費需求也逼迫賣場不斷地要對業(yè)態(tài)做適時的調(diào)整。
行業(yè)人士直言，在此前元旦購物廣場進駐南坪商圈之后，又一批新興的購物中心的進駐也分流了身在南坪商圈核心區(qū)域的元旦購物廣場的客流。
“在南坪商圈僅1平方公里的核心區(qū)域內(nèi)，商業(yè)競爭激烈。”上述行業(yè)人士表示。
未來 重點發(fā)展體驗型商業(yè)
此前，位于南坪商圈工貿(mào)片區(qū)的盛匯廣場相關(guān)人士也向商報記者透露，未來，盛匯廣場也將著力引入并加大娛樂休閑、兒童及教育、培訓(xùn)等業(yè)態(tài)。
“促進原元旦購物廣場、盛匯廣場等商業(yè)綜合體品牌調(diào)整，是目前不斷創(chuàng)新商圈營銷手段，激活提振商圈內(nèi)傳統(tǒng)百貨零售業(yè)的重要組成部分。”南坪商圈開發(fā)建設(shè)管委會相關(guān)人士表示。
據(jù)了解，目前，南坪商圈工貿(mào)片區(qū)、上海城片區(qū)、萬達廣場片區(qū)、貝迪步行街片區(qū)和協(xié)信星光片區(qū)這5大商業(yè)街區(qū)雛形已經(jīng)顯現(xiàn)。而根據(jù)整體規(guī)劃，南坪商圈目前輻射范圍的面積已超過3平方公里，漸成為重慶傳統(tǒng)核心商圈中體量最大的一個商圈。
南坪商圈開發(fā)建設(shè)管委會相關(guān)人士透露，未來，南坪商圈將全面推進商貿(mào)業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型升級，重點創(chuàng)新發(fā)展體驗式商業(yè)模式。
同時，打造“智慧商圈”，規(guī)劃設(shè)計了智慧商圈云平臺，并初步建成三大基礎(chǔ)平臺—服務(wù)于智能觸摸終端的人機交互系統(tǒng)、服務(wù)于智能手機的移動APP應(yīng)用系統(tǒng)、服務(wù)于商務(wù)門戶的信息服務(wù)系統(tǒng)。
趨勢
購物中心迎調(diào)整期
昨日，市零售商協(xié)會秘書長李運楊表示，國內(nèi)購物中心已迎來了調(diào)整期。
根據(jù)德勤與中國連鎖經(jīng)營協(xié)會的報告顯示，到2015年，中國購物中心總量預(yù)計將達到4000家。但高緯環(huán)球研究部數(shù)據(jù)則顯示，從目前國內(nèi)購物中心空置率來看，一、二線城市購物中心平均空置率接近10%~20%。
“由于消費者對高端消費和體驗性消費的需求越來越大，傳統(tǒng)百貨單一的業(yè)態(tài)形式滿足不了當(dāng)下的消費群體。”李運楊表示，因此，多家企業(yè)嗅到其中商機，開始大力進軍創(chuàng)新型購物中心。
CITY城市廣場總經(jīng)理高飛雄也坦言，無論是業(yè)態(tài)調(diào)整，在購物中心中開展線上線下融合，還是加入大數(shù)據(jù)管理等系列科技手段，但上述僅僅是購物中心營銷手段或方式之一，真正要想獲得更好發(fā)展，仍是要定好位和服務(wù)，為消費者提供舒適的購物環(huán)境，回歸商業(yè)原本的價值。
“可以說，體驗型商業(yè)是未來購物中心的發(fā)展趨勢，但不是救命稻草。”李運楊表示，購物中心要想成功地存活于市場中，最核心的仍是結(jié)合自身所處商業(yè)地理位置，通過差異化的市場定位，不斷完善自身服務(wù)體系，從而鎖定忠實于自己的目標(biāo)客戶群。(重慶商報)
數(shù)字點擊
18萬人次
每日經(jīng)過南坪商圈核心區(qū)域的客流量約18萬人次以上。
3平方公里
南坪商圈目前輻射范圍已超3平方公里。
共2頁 上一頁 [1] [2]
差異化競爭成商圈生存王道 停車細節(jié)或決定商場興衰
廣州天河直通車商業(yè)廣場夾縫生存 繁華商圈下難掩冷清
高檔商場扎堆 南京新街口商圈高檔化帶來高成本隱憂
萬達輕松斬獲東莞虎門博涌地塊 或?qū)⒁I(lǐng)新商圈崛起
福州萬寶商圈將建全國首個人防綜合體 或明年2月完工
搜索更多: 商圈
