紅商網(wǎng)訊：根據(jù)仲量聯(lián)行的最新研究報(bào)告顯示，2013年中國(guó)海外商業(yè)房地產(chǎn)投資總額達(dá)76億美元，同比增長(zhǎng)124%。而2012年和2011年的數(shù)字分別為33億美元和29億美元。

　　2013年，英國(guó)和美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)吸引中國(guó)資本最多，其中英國(guó)由2012年13億美元上升至23億美元，而美國(guó)由2012年2.64億美元飆升至31億美元。

　　在亞太地區(qū)，中國(guó)對(duì)外商業(yè)房地產(chǎn)投資主要集中在澳大利亞和新加坡兩個(gè)市場(chǎng)，分別吸引7億美元和10億美元資金。相比之下，2012年，澳大利亞吸引的中國(guó)資本僅為2.09億美元，而新加坡在2012年無中國(guó)資本進(jìn)駐商業(yè)房地產(chǎn)領(lǐng)域。

　　仲量聯(lián)行國(guó)際資本集團(tuán)亞太區(qū)總監(jiān)Alistair Meadows表示：“推動(dòng)中國(guó)海外投資大幅攀升的主要?jiǎng)恿�，來自于中�?guó)政府推行的‘走出去’政策。政府政策的放寬，促成并帶動(dòng)了各行各業(yè)的對(duì)外投資。其結(jié)果是，在過去的12-18個(gè)月，保險(xiǎn)集團(tuán)、開發(fā)商以及超高凈值人群均在全球范圍內(nèi)不斷尋求房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)，以將其資產(chǎn)組合多樣化。這是一個(gè)長(zhǎng)期的結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)變的標(biāo)志，中國(guó)資本將成為全球房地產(chǎn)市場(chǎng)一個(gè)長(zhǎng)期且不斷增長(zhǎng)的重要因素。”

　　紐約和倫敦成為全球吸引中國(guó)資本最多的城市。其中，中國(guó)投資者在紐約房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資額達(dá)29億美元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過2012年的2億美元。2013年倫敦吸引中國(guó)房地產(chǎn)投資者的投資總額為21億美元，倫敦仍是包括中國(guó)投資者在內(nèi)的海外投資者的首選城市。

　　2013年，在商業(yè)房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)中，辦公樓市場(chǎng)繼續(xù)成為中國(guó)海外商業(yè)房地產(chǎn)投資者的首選資產(chǎn)類別，占其總交易額的85%。同時(shí)，中國(guó)海外商業(yè)房地產(chǎn)投資者對(duì)商鋪和酒店市場(chǎng)以及住宅土地開發(fā)的興趣不斷增長(zhǎng)，綠地集團(tuán)近期收購(gòu)倫敦Ram啤酒廠地塊以及大連萬達(dá)集團(tuán)決定在倫敦“九榆樹地區(qū)”（Nine Elms）新建一個(gè)酒店和住宅綜合體項(xiàng)目便是例證。

　　仲量聯(lián)行國(guó)際資本集團(tuán)中國(guó)區(qū)總監(jiān)夏飏飏補(bǔ)充道：“我們預(yù)計(jì)2014年中國(guó)富裕買家對(duì)海外房地產(chǎn)市場(chǎng)的興趣及其投資活動(dòng)將持續(xù)增長(zhǎng)，2014年中國(guó)投資者在海外商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的總投資額有望突破100億美元大關(guān)。”（南方日?qǐng)?bào)）

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