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紅商網(wǎng)訊：今年國(guó)內(nèi)五星級(jí)酒店或?qū)⒚媾R“洗牌”。記者從近日舉行的“中國(guó)五星級(jí)酒店品牌的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)”高峰論壇上獲悉，去年國(guó)內(nèi)五星級(jí)酒店?duì)I業(yè)額普遍下降三成以上，但本土酒店品牌萬(wàn)達(dá)卻在逆勢(shì)中快速擴(kuò)張。
2014年對(duì)于眾多五星級(jí)酒店來(lái)說(shuō)是“轉(zhuǎn)型年”。中國(guó)旅游飯店業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)張潤(rùn)鋼認(rèn)為，五星級(jí)酒店將適應(yīng)壓縮公款消費(fèi)帶來(lái)的新變局，培育新的消費(fèi)群。同時(shí)，嚴(yán)峻的形勢(shì)也會(huì)加速酒店業(yè)的兼并潮，不僅會(huì)有個(gè)別的五星級(jí)酒店被收購(gòu)，也會(huì)有整個(gè)高星級(jí)酒店集團(tuán)的兼并。據(jù)了解，最近財(cái)政部等多部委發(fā)文強(qiáng)調(diào)，嚴(yán)格控制領(lǐng)導(dǎo)干部出差的住宿標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)新規(guī)定，除了正部級(jí)以上干部住宿可以勉強(qiáng)達(dá)到五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，其余干部都不得入住五星級(jí)酒店。
高星級(jí)酒店的嚴(yán)峻形勢(shì)已經(jīng)在市場(chǎng)上顯露無(wú)疑。2013年，上海酒店業(yè)中先后有華亭、錦滄文華、銀河賓館等眾多高星級(jí)酒店的股權(quán)被轉(zhuǎn)讓，有的是資產(chǎn)整合，有的則將轉(zhuǎn)變?yōu)楦邫n寫(xiě)字樓。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這種格局會(huì)在2014年進(jìn)一步演化，五星級(jí)酒店的“空置率”如果長(zhǎng)期居高不下，勢(shì)必形成新一輪的大浪淘沙，更多的民營(yíng)大集團(tuán)或?qū)⑷敫叨司频晔袌?chǎng)。同時(shí)，外資品牌也會(huì)調(diào)整在華的戰(zhàn)略布局，不會(huì)像前幾年那樣全面開(kāi)花、全速推進(jìn)，而會(huì)放棄部分市場(chǎng)，向有優(yōu)勢(shì)的區(qū)域集中，如去年洲際集團(tuán)就放棄了在上海的一些酒店管理權(quán)。
在如此形勢(shì)下，近來(lái)萬(wàn)達(dá)的逆勢(shì)擴(kuò)張尤為引人注目。萬(wàn)達(dá)酒店總裁成爾駿介紹說(shuō)，盡管2013年我國(guó)五星級(jí)酒店?duì)I業(yè)額普遍下降超過(guò)三成，但萬(wàn)達(dá)完成了整體計(jì)劃的98%，營(yíng)業(yè)額達(dá)到37億元，凈利潤(rùn)超過(guò)6億元。近日隨著北京萬(wàn)達(dá)嘉華酒店的開(kāi)業(yè)，萬(wàn)達(dá)已有54家酒店落戶全國(guó)，2015年將達(dá)到100家，2020年將達(dá)到200家。屆時(shí)萬(wàn)達(dá)將成為中國(guó)最大的高端連鎖酒店，并將在倫敦、紐約、巴黎、孟買(mǎi)、莫斯科等國(guó)際門(mén)戶城市建立海外酒店。
除了目前已經(jīng)開(kāi)業(yè)的五星級(jí)品牌嘉華酒店，萬(wàn)達(dá)明年還將陸續(xù)推出六星、七星級(jí)的文華、瑞華酒店系列。另外，與前幾年集中在二三線城市擴(kuò)張不同，今年萬(wàn)達(dá)開(kāi)始轉(zhuǎn)入北上廣等一線城市，更加凸顯高端品牌的優(yōu)勢(shì)。
據(jù)攜程旅行網(wǎng)副總裁孫茂華介紹，目前攜程網(wǎng)上銷售的酒店中，占總數(shù)4%-5%的五星級(jí)酒店創(chuàng)造了20%多的營(yíng)業(yè)額。值得關(guān)注的是，國(guó)際品牌的五星級(jí)酒店數(shù)量只占20%，但卻占銷售額的30%；而中國(guó)本土品牌的五星級(jí)酒店的銷售額只有14%，本土品牌酒店的價(jià)格比國(guó)際品牌低20%多。
�。▉�(lái)源：文匯報(bào) 作者：陳惟）
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