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極地海洋世界、中聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)實(shí)拍圖
青島極地海洋世界位于嶗山區(qū)東海東路60號(hào)，總投資額為2億美元，于2006年7月竣工。除了涵蓋極地海洋動(dòng)物展示和表演館、海洋博覽與科普展示館外，極地海洋世界還配建有超大型的休閑商業(yè)區(qū)，早期的商業(yè)類(lèi)型涵蓋吃、購(gòu)、娛多種形態(tài)。
作為青島沿海一線為數(shù)不多的海景商業(yè)綜合體項(xiàng)目，極地海洋世界周邊的商業(yè)近期卻呈現(xiàn)出餐飲店鋪“一邊倒”的狀態(tài)。記者走訪極地海洋世界周邊商鋪發(fā)現(xiàn)，昔日的紀(jì)念品店鋪已全然不見(jiàn)，僅余幾家高端餐廳仍在營(yíng)業(yè)，正值午餐時(shí)間，可餐廳內(nèi)卻似乎有些冷清。正值青島旅游旺季，熙熙攘攘旅游的人群與商業(yè)區(qū)域冷清的氛圍形成了鮮明對(duì)比。“一般來(lái)這就是吃飯，這塊的幾家餐廳確實(shí)比較高端，但零售業(yè)等就沒(méi)什么氛圍，加之交通也并不方便，我們吃完飯就另尋地方購(gòu)物。”
此外還有中聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)，中聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)位于南京路122號(hào)，是由中聯(lián)建業(yè)集團(tuán)投資3億打造的集餐飲、娛樂(lè)、辦公等功能為一體的互動(dòng)式綜合性園區(qū)，2009年開(kāi)始投入使用。
園區(qū)所有的業(yè)態(tài)當(dāng)中，就屬餐飲業(yè)最為火爆，肯德基、必勝客等快餐的人氣自不用多說(shuō)，諸如心靈雞湯、春川鐵板料理、藏式秘制烤魚(yú)、豆撈坊等特色餐飲更深受各年齡段市民的熱愛(ài)。此外，中聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)還利用寧夏路與南京路沿街建筑第三層，大膽構(gòu)建文化酒吧群，十幾家各具風(fēng)格酒吧分布其上，成為城市夜色里一道靚麗的風(fēng)景。目前，創(chuàng)意廣場(chǎng)園區(qū)正在進(jìn)行店面升級(jí)，部分樓座已經(jīng)被圍擋遮住，施工正在進(jìn)行中。
【記者手記】
隨著現(xiàn)代化、城市化進(jìn)程不斷加快，島城商業(yè)地產(chǎn)逐漸繁榮，商業(yè)體類(lèi)型也變得豐富多樣。記者此行走訪的島城五大基本商業(yè)類(lèi)型，可謂是各有千秋，它們中既有曾經(jīng)紅極一時(shí)、正待重整旗鼓的“落寞者”，也有定位明確、搶得市場(chǎng)先機(jī)的“佼佼者”，還有定位模糊、尚待市場(chǎng)認(rèn)可的迷途“探索者”，無(wú)論他們發(fā)展?fàn)顟B(tài)如何，都在努力尋求一種鮮明的商業(yè)特色，在市場(chǎng)中站住腳跟。
然而伴隨經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)將會(huì)越來(lái)越激烈。而隨著網(wǎng)上購(gòu)物的盛行，傳統(tǒng)商業(yè)正在面臨前所未有的挑戰(zhàn)。無(wú)論是地下商業(yè)，還是地上商業(yè)單體MALL、綜合體MALL等等，若是想得到長(zhǎng)足的發(fā)展，必須定位明確、發(fā)揮特色，走出一條屬于自己的路。
（青島新聞網(wǎng) 記者 于灝源 實(shí)習(xí)記者 王爽） 共5頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] [3] [4] [5] “深字號(hào)”商業(yè)地產(chǎn)全國(guó)火拼 擴(kuò)張同時(shí)面臨內(nèi)外夾擊 快時(shí)尚席卷西安 西安商業(yè)地產(chǎn)向時(shí)尚轉(zhuǎn)型 深圳商業(yè)地產(chǎn)玩“跨界” 購(gòu)物中心也做電商 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展五大新趨勢(shì) 商業(yè)地產(chǎn)分化不斷加速 家電門(mén)店呈負(fù)增長(zhǎng) 搜索更多: 商業(yè)地產(chǎn) |
