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太古百貨、金街實(shí)拍圖
雖然老牌地下商業(yè)已現(xiàn)頹勢(shì)，但隨著地鐵的建設(shè)，青島又掀起了新一股“地下商業(yè)熱潮”，香港中路的太古、金街購(gòu)物廣場(chǎng)逐漸成為新興地下商業(yè)的“中堅(jiān)力量”。太古購(gòu)物中心位于香港中路到漳州一路段路段，占據(jù)著市南商圈的“旺角”，整條商業(yè)街全長(zhǎng)400多米，共有地下二層、400余間商鋪，面積從10-40㎡不等，是一處集購(gòu)物、餐飲、娛樂、 休閑等為一體的大型地下商業(yè)步行街。
太古購(gòu)物中心毗鄰香港中路是島城繁華主干道，來來往往的人群絡(luò)繹不絕，然而真正能走進(jìn)商城人群卻不足客流量的1/4，“過客多、顧客少”。門口擺滿了內(nèi)衣、內(nèi)褲、襪子等雜貨，越往里面走，生意越“慘淡”，不少店鋪空無一人，貼有“清倉(cāng)處理、店鋪轉(zhuǎn)讓”等字樣的小店隨處可見。“我家在附近，但很少來逛，這里很多店都倒閉了，東西沒特色、價(jià)格不低，還不如逛淘寶呢”，市民張女士失望地對(duì)記者說。雖然時(shí)值晌午，在餐飲區(qū)就餐的人也不多，為顧客們準(zhǔn)備的休息區(qū)內(nèi)，僅有幾個(gè)市民在“閉目養(yǎng)神”。
無論是紅極一時(shí)的“老牌”，還是被寄予希望的“新秀”，青島地下商場(chǎng)一直都不溫不火，甚至可以說是“慘淡經(jīng)營(yíng)”。究其根本原因，就是業(yè)態(tài)問題——沒有特色，“你有、我有、全都有”的商品注定要被遺忘在歷史的長(zhǎng)河中，值得欣慰的是，近年來地下商業(yè)相繼有好消息傳來：龍山地下商城將重新定位，或重塑當(dāng)年輝煌;地景大道正在進(jìn)行二次招商，力爭(zhēng)年底恢復(fù)運(yùn)營(yíng);金街廣場(chǎng)等問題項(xiàng)目正進(jìn)行整改;神話洞將對(duì)外招商重新開發(fā)……不少地下商業(yè)項(xiàng)目都在找準(zhǔn)時(shí)機(jī)，重整旗鼓。
【類型】餐飲旺 商業(yè)冷
代表商業(yè)：心海廣場(chǎng) 極地海洋世界 中聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)
心海廣場(chǎng)實(shí)拍圖
在青島的前海一線，心海廣場(chǎng)可謂是最著名休閑廣場(chǎng)，它地處于第29屆北京奧運(yùn)會(huì)帆船賽舉辦地核心區(qū)域，位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美。心海廣場(chǎng)于2010年4月28日正式營(yíng)業(yè)，整個(gè)業(yè)態(tài)以提供餐飲、休閑、娛樂、服務(wù)為主。經(jīng)過幾年演變發(fā)展，其中餐飲類“最火”已經(jīng)成為整個(gè)廣場(chǎng)的支柱業(yè)態(tài)，而其他零售類店鋪顯得較為“荒涼”。
記者走訪中注意到，廣場(chǎng)總共分地上三層，但是只有兩層在用，通向三層的電梯已經(jīng)被封鎖，掛上了停留“內(nèi)部調(diào)整、電梯暫不開放”的牌子。記者向相關(guān)工作人員了解到，自開業(yè)以來只有兩層在用，由于種種原因，第三層一直沒有對(duì)外招商。
目前，一層有許多待租的空鋪，還有已倒閉卻沒能轉(zhuǎn)租的服裝店。除了家居飾品、玉器首飾等為數(shù)不多的零售類店鋪外，剩下的哈根達(dá)斯、星巴克、大漁鐵板燒等餐飲業(yè)比較火爆。二層更是進(jìn)駐了俏江南旗艦店、海底撈火鍋、漁壽司、一海鮮等主力餐飲，尤其火爆，以及零星幾家美容美發(fā)機(jī)構(gòu)。雖然還沒有到午飯時(shí)刻，各家餐飲店已經(jīng)早早開門納客，店門口掛出招牌菜的宣傳牌，“飯口兒”的火爆程度，可想而知。 共5頁 上一頁 [1] [2] [3] [4] [5] 下一頁 “深字號(hào)”商業(yè)地產(chǎn)全國(guó)火拼 擴(kuò)張同時(shí)面臨內(nèi)外夾擊 快時(shí)尚席卷西安 西安商業(yè)地產(chǎn)向時(shí)尚轉(zhuǎn)型 深圳商業(yè)地產(chǎn)玩“跨界” 購(gòu)物中心也做電商 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展五大新趨勢(shì) 商業(yè)地產(chǎn)分化不斷加速 家電門店呈負(fù)增長(zhǎng) 搜索更多: 商業(yè)地產(chǎn) |
