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2018年，周大福集團推出專為年輕一代打造的城市潮流酒店和跨界潮流生活方式品牌“同派”。據(jù)悉，同派歸屬于新世界同派酒店管理集團，由鄭志雯創(chuàng)始，而鄭志雯為鄭裕彤長孫女，除了擔任周大福珠寶副主席之外，她亦是瑰麗酒店集團首席執(zhí)行官。
從企業(yè)基因不難看出，同派在創(chuàng)立之初就保有較為濃厚的酒店色彩。不過按照官方表述，同派秉承“始于酒店，不止于酒店”的理念，打造創(chuàng)新的商業(yè)模式：將傳統(tǒng)城市酒店的功能延伸和拓展，融入長租公寓和共享辦公的場景和服務。
2020年，首家“同派酒店”落地上海浦東。此后，又在上海虹橋，以及北京、杭州、成都、等地有所布局。2023年10月，華南首店落成于廣東增城。按照規(guī)劃，2024-2025年，同派還將在華東地區(qū)的上海和江蘇迎來3家酒店。
就在今年的9月26日，上海寶山同派酒店正式開業(yè)。寶山同派酒店設有7種房型，面積在28-65平方米之間，共計51間客房及套房，并配有自助洗衣房及健身房等設施。
隨著酒店玩家的進入，長租公寓的“內卷”，傳統(tǒng)印象中的酒店與長租公寓邊界也正在模糊。
2020年12月，瑰麗酒店集團與攜程旗下麗呈集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，旨在中國區(qū)共同拓展及運營新世界酒店及度假村及同派酒店，共同打造以數(shù)字化場景為依托的創(chuàng)新生活方式酒店品牌。
在此戰(zhàn)略合作基礎上，2021年10月19日，攜程旗下麗呈集團和瑰麗酒店集團旗下新世界酒店及度假村、周大福企業(yè)旗下的同派酒店正式簽署合資公司相關協(xié)議。未來，合作各方將通過合資公司開發(fā)和運營所有同派酒店和中國大陸新開設的新世界酒店，共同推動酒店行業(yè)數(shù)智化發(fā)展。
當時消息稱，合資公司成立后，雙方將在三年內在中國大陸開發(fā)10家新世界酒店及度假村和90家同派酒店，推動酒店行業(yè)的數(shù)字化轉型。也就是說，按照規(guī)劃中進度，截至目前同派酒店規(guī)模已近百家。
對于這一嫡系品牌，周大福企業(yè)的推動力度并不算弱。除了兼容酒店與長租的“同派”之外，周大福企業(yè)還積極參投其他平臺。
去年6月，城璟租住集團旗下，針對中國大陸地區(qū)的住房租賃運營品牌“EASE LIVING城璟租住”正式發(fā)布。城璟租住集團的發(fā)起方之一觀博啟城，正是由周大福企業(yè)與啟城投資共同組建的不動產(chǎn)投資業(yè)務新平臺。
“觀博啟城”專注于中國不動產(chǎn)市場進行布局及投資，為國內外機構投資人在不動產(chǎn)領域提供基金管理、投融資、開發(fā)建設、資產(chǎn)管理及運營管理等全周期服務。該平臺的重點關注對象也是目前符合國內公募REITs發(fā)行所涉及的不動產(chǎn)或新基建類資產(chǎn)，如保障性租賃住房，生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園及高端制造產(chǎn)業(yè)園等。
城璟租住的聯(lián)合創(chuàng)始人曾表明，未來城璟租住將以重資產(chǎn)模式深度布局一線城市宿舍型保障性租賃住房賽道。
而在品牌發(fā)布后僅一年時間，就接連完成兩筆重資產(chǎn)長租公寓項目的收購。透過該平臺，周大福企業(yè)對長租公寓的布局，也進一步延伸至“藍領”賽道。
粗略來看，周大福企業(yè)對“安住此間”的投資是對細分客群市場的進一步補充。不同于同派定位中高端，面向Z世代，突出潮流與趣味，城璟租住主打下沉和集約化，安住此間更近似于一個“折中”選擇。
據(jù)悉，周大福企業(yè)此次作為新的股東加入，將繼續(xù)支持安住此間的發(fā)展，積極拓展國內中端酒店、長租公寓的投資機會。
來源：觀點網(wǎng) 潘玲宣 共2頁 上一頁 [1] [2]
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