來(lái)源：新浪財(cái)經(jīng) 徐苑蕾
近些年，雖然地產(chǎn)行業(yè)高舉反貪大旗，但腐敗分子仍像韭菜一般，割了一茬還有一茬。
根據(jù)新浪財(cái)經(jīng)不完全的統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)，已有萬(wàn)達(dá)集團(tuán)高級(jí)副總裁劉海波、恒大集團(tuán)原執(zhí)行總裁柯鵬等多名房企高管涉嫌貪腐以及違紀(jì)違法被帶走調(diào)查。
房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入調(diào)整期，房企越發(fā)重視資金管控，“反貪風(fēng)暴”也由民營(yíng)房企進(jìn)一步蔓延至國(guó)有房企。且在新一輪反腐大潮中，投拓和營(yíng)銷部門(mén)取代了采購(gòu)部門(mén)成為重點(diǎn)核查對(duì)象。
有地產(chǎn)行業(yè)專家指出，因?yàn)橥锻睾蜖I(yíng)銷這兩個(gè)部門(mén)都是花錢(qián)的部門(mén)，所購(gòu)買(mǎi)的標(biāo)的定價(jià)其實(shí)是不清晰的，存在著很大的評(píng)估難度，也沒(méi)有評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，因此其中會(huì)有個(gè)人主觀意志，就容易出現(xiàn)腐敗的機(jī)會(huì)。
王健林的鐵腕，止不住高管的貪腐
上周有媒體報(bào)道稱，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)高級(jí)副總裁劉海波或因貪腐被公安機(jī)關(guān)帶走。作為2010年加入萬(wàn)達(dá)的老臣，劉海波主要負(fù)責(zé)集團(tuán)的投資業(yè)務(wù)。
另有消息稱，除了劉海波，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)總裁助理兼北區(qū)公司副總裁鄒海榮以及北京冀北區(qū)總經(jīng)理卯向東也卷入案件。涉案項(xiàng)目位于華東區(qū)域，三人被上海浦東警方從北京的集團(tuán)總部帶走。
軍人出身的王健林信奉從嚴(yán)治理之道，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的反腐鐵腕也是素來(lái)聲名在外。2001年，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在內(nèi)部成立審計(jì)部，被視為集團(tuán)內(nèi)部的“民間中紀(jì)委”和“重案六組”，展示了萬(wàn)達(dá)對(duì)貪污腐敗零容忍的態(tài)度。
王健林對(duì)該部門(mén)也是相當(dāng)重視，在其親自編撰的《萬(wàn)達(dá)哲學(xué)》一書(shū)中，王健林曾這樣定性稱：萬(wàn)達(dá)建立了一支強(qiáng)大的審計(jì)隊(duì)伍，我個(gè)人在集團(tuán)不分管具體業(yè)務(wù)，唯一管的部門(mén)就是審計(jì)部，審計(jì)部就相當(dāng)于萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的紀(jì)委。這支團(tuán)隊(duì)忠誠(chéng)、嚴(yán)謹(jǐn)、能力強(qiáng)，在集團(tuán)內(nèi)樹(shù)立了權(quán)威，具有很強(qiáng)的威懾力。
業(yè)內(nèi)流傳一個(gè)說(shuō)法，王健林經(jīng)常對(duì)萬(wàn)達(dá)審計(jì)部直接下達(dá)指令，無(wú)論是查一個(gè)人，還是查一個(gè)部門(mén)，只要一經(jīng)查實(shí)，直接將涉貪人員全部移交司法。
在劉海波之前，萬(wàn)達(dá)最近一個(gè)明確“出事”的高管是萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)副總裁朱戰(zhàn)備。2020年12月，朱戰(zhàn)備因插手公司IT設(shè)備采購(gòu)的招投標(biāo)，從中謀取不正當(dāng)利益而被上海警方帶走。在事件調(diào)查階段，朱戰(zhàn)備就已經(jīng)被萬(wàn)達(dá)除名。
根據(jù)后來(lái)的判決書(shū)資料，朱戰(zhàn)備貪腐的金額在百萬(wàn)左右，賄賂人以干股的形式給予朱戰(zhàn)備價(jià)值30萬(wàn)的股份，以及以公司分紅款的名義轉(zhuǎn)賬賄賂款60萬(wàn)元。
而在2019年，因?yàn)橐蛔谑侄畏浅５图?jí)、毫無(wú)技術(shù)含量的貪腐案，王健林還曾在廉潔大會(huì)上直斥，“這是‘黑社會(huì)’的勾當(dāng)。”
當(dāng)時(shí)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)發(fā)布內(nèi)部公告稱，萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)原總裁助理兼華南運(yùn)營(yíng)中心總經(jīng)理王某、武漢區(qū)域原招商營(yíng)運(yùn)副總經(jīng)理密某、黃岡萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)原總經(jīng)理付某、孝感萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)原招商營(yíng)運(yùn)副總經(jīng)理張某等4人向商戶、供方及員工索賄，涉案金額近億元。
萬(wàn)達(dá)集團(tuán)審計(jì)部門(mén)發(fā)現(xiàn)，這是一次下至單店，上至區(qū)域總的集體串謀腐敗。由于嚴(yán)重違反集團(tuán)制度，涉嫌犯罪，事發(fā)后萬(wàn)達(dá)與前述4人均解除了勞動(dòng)關(guān)系，并將其移交司法。
“反貪風(fēng)暴”從民企蔓延至國(guó)企
根據(jù)新浪財(cái)經(jīng)不完全的統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)，已有多位房企高管涉嫌貪腐以及違紀(jì)違法被帶走調(diào)查，其中包括萬(wàn)達(dá)舊臣、新城控股聯(lián)席總裁曲德君、恒大集團(tuán)原執(zhí)行總裁柯鵬、華夏幸福聯(lián)席總裁孟驚等人。
事實(shí)上，這股“反貪風(fēng)暴”從2019年就開(kāi)始不斷上演。“其實(shí)過(guò)去10年房企一直在反腐，只是現(xiàn)在是越抓越緊，越來(lái)越高調(diào)，調(diào)查也越做越專業(yè)。”一位房企人士指出，大房企基本上都有專門(mén)的反腐部門(mén)，并且會(huì)在很顯眼的位置張貼反腐電話。對(duì)于涉嫌貪腐的人員，處理“規(guī)格”也越來(lái)越高，經(jīng)常會(huì)把比較嚴(yán)重的人員移送司法機(jī)關(guān)。
據(jù)了解，包括萬(wàn)科、旭輝、碧桂園、中南置地、中駿、卓越等多家民營(yíng)房企均自2019年開(kāi)啟了自查自糾的模式，展示了反腐制度建設(shè)的重大決心，以及對(duì)違法行為零容忍的態(tài)度。
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